Business center : ensemble sous le même toit !

Business center : de quoi s’agit-il ?

Un business center ou un centre d'affaires (pour les bureaux) est, par définition, un immeuble abritant plusieurs entreprises distinctes. Chaque entreprise dispose de son propre espace de travail ou de ses propres bureaux. Dans la plupart des cas, lors de la construction d'un centre d’affaires, un certain nombre d'installations communes sont prévues, telles qu'une cantine, une réception ou un secrétariat, une assistance technique, etc. Ces services communs sont normalement inclus dans le prix (de la location), bien que certains services puissent être facturés en sus (par exemple, la restauration).

Les business center sont souvent destinés à de jeunes entreprises ou à des start-ups, mais il existe également des business center spécialisés selon un secteur bien spécifique (par exemple l'informatique) ou qui hébergent un département de sociétés déjà bien établies.

Avantages

Ci-dessous les nombreux avantages du business center :

• La plupart des entreprises n'ont pas besoin de grands locaux commerciaux ; un espace limité est souvent plus que suffisant. Dans un business center, vous aurez le choix entre différents espaces ou unités (plus petits), ce qui permet de répondre à ce critère.

• Dans un business center, les conditions de location sont généralement plus souples. Vous pouvez donc les personnaliser avec le propriétaire en fonction de vos projets futurs.

• Le grand avantage se situe sur le plan financier. Il est beaucoup plus avantageux de s'établir dans un espace collectif que de louer ou d'acheter un bâtiment individuel. En effet, les coûts des services communs sont partagés entre les différents utilisateurs.

• En travaillant ensemble dans le même bâtiment, les différentes entreprises s'enrichissent mutuellement. Les entrepreneurs ont la possibilité de partager leurs connaissances et leurs idées novatrices, ce qui leur permet d'apprendre les uns des autres. C'est aussi l'occasion d'élargir son réseau professionnel.

• Les business center sont généralement situés dans des endroits facilement accessibles (par exemple, à la sortie d'une autoroute) et peuvent souvent profiter d'un grand parking commun. C'est évidemment très pratique pour le personnel et les clients

Inconvénients

Naturellement, il y a toujours un revers à la médaille. Après avoir parcouru les avantages, voici quelques inconvénients du business center :

• Un bâtiment business center est généralement difficilement visible depuis l’espace public et il n'y a pas souvent de vitrine disponible. Peu de gens y viennent donc spontanément.
• Étant donné que de nombreux services sont proposés en commun, vous n'avez généralement pas votre mot à dire sur les accords conclus. Par conséquent, si vous n'êtes pas satisfait de la qualité d'un service, vous ne pourrez généralement pas décider vous-même de la résiliation.
• En général, le bâtiment lui-même véhicule une certaine image, à laquelle votre entreprise sera associée. Il est donc important de se demander si elle est conforme à l'identité et à l'authenticité de votre entreprise.