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Conditions générales - DIY - vendeur
1. Collaboration
En mettant son bien en vente via notre plateforme, le vendeur accepte de le proposer exclusivement via Dewaele DIY pendant la période qu’il aura choisie. Si le bien est vendu, Dewaele DIY se charge également, en exclusivité, du suivi jusqu’à la signature du compromis de vente. Si, durant cette période, le vendeur vend son bien par un autre biais (en direct ou via un tiers), il devra verser une indemnité à Dewaele DIY.
2. Services
Dewaele DIY propose aux vendeurs divers services (optionnels), tels que : la demande des documents de vente, la publication du bien sur plusieurs plateformes, fournir l’accès à une plateforme d’enchères, la rédaction du compromis de vente, ...
3. S’inscrire
Tous les biens en vente via Dewaele DIY sont accessibles via notre plateforme d’offres. Pour pouvoir participer aux offres, les acheteurs doivent s’inscrire avec une adresse e-mail et un numéro de téléphone valides. Chaque bien dispose d’un prix indicatif. Tant que la période d’offres est ouverte, les utilisateurs inscrits peuvent faire des offres.
4. Règles concernant les offres
Les offres via la plateforme Dewaele DIY dans le cadre du système d’appel d’offres transparent ne sont pas juridiquement contraignantes. Les acheteurs peuvent faire plusieurs offres sur différents biens et se rétracter à la fin de la période d’offres, sans pénalité.
Via le système d’offres fermé (privé), les offres sont juridiquement contraignantes. L’acheteur doit immédiatement signer une promesse d’achat pour confirmer son offre.
Dans tous les cas, le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, même si elle est contraignante.
5. Frais d’offres/Frais de services
Pour le vendeur : l’utilisation de la plateforme Dewaele DIY est gratuite, même en cas de vente via notre service. Pour l’acheteur : des frais de service de 2.499 € (TVA incluse) sont demandés en cas d’achat via Dewaele DIY.
Option pour le vendeur : un starter kit (une aide pour démarrer) est disponible pour 599 € (TVA incluse).
6. Documents de vente
Les frais liés aux documents de vente demandés via Dewaele DIY (ex. certificat PEB, attestation de sol…) sont à la charge du vendeur. (bv. EPC, bodemattest, …)
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