Sofie Demeulemeester
Legal manager
29 juni 2022
Belgie
Regelmatig hoor je de term erfdienstbaarheid vallen als het over het kopen of verkopen van woon- of bedrijfsvastgoed gaat. Meer dan eens hebben erfdienstbaarheden aanleiding gegeven tot discussies en in sommige gevallen zelfs burenruzies. Daarom is het belangrijk om duidelijk geïnformeerd te zijn omtrent de inhoud, de draagwijdte en de gevolgen van een erfdienstbaarheid.
- Wat is de definitie van een erfdienstbaarheid?
- Ontstaan van erfdienstbaarheden
- Wat als er op mijn perceel een erfdienstbaarheid rust?
- Wat gebeurt er met een erfdienstbaarheid bij verkoop?
Speel video af
Wat is de definitie van een erfdienstbaarheid?
Een erfdienstbaarheid is een last die rust op een onroerend goed (= het dienend of lijdend erf) tot gebruik en nut van een ander onroerend goed (het heersende erf). Concreet komt het erop neer dat een erfdienstbaarheid een dubbel gevolg heeft: enerzijds rust er een last op het lijdend erf, en anderzijds geniet het heersend erf een voordeel.
Een voorbeeld hiervan is de situatie waarbij een pand (= heersend erf) geen toegang heeft tot de openbare weg en hiervoor gebruik mag maken van de doorgang van een bepaald naburig pand (= dienend of lijdend erf).
Ontstaan van erfdienstbaarheden
Een erfdienstbaarheid kan op verschillende manier ontstaan. We onderscheiden drie soorten:
wettelijke erfdienstbaarheden zijn vastgelegd door de wet, zoals in het Burgerlijk Wetboek of andere specifieke wetgeving (bijv. het Veldwetboek). Zo moet men verplichte afstanden naleven bij bepaalde bouwwerken, zijn er bepaalde regels rond gemene muren enz. De omvang en de manier waarop deze erfdienstbaarheden worden uitgeoefend, worden door de wet bepaald.
natuurlijke erfdienstbaarheden ontstaan uit de natuurlijke ligging van een perceel, vb.: een recht van afvloeiing, afsluiting en afpaling van aan elkaar grenzende eigendommen
bij conventionele erfdienstbaarheden kom je tussen partijen onderling overeen om een bepaalde erfdienstbaarheid te vestigen, vb.: een recht van doorgang. Het is aangeraden om de bijhorende rechten en plichten vast te leggen bij notariële akte. Op die manier kan er geen discussie ontstaan.
Wat als er op mijn perceel een erfdienstbaarheid rust?
Ben je eigenaar van een perceel waarop een erfdienstbaarheid rust (= dienend of lijdend erf), dan moet je deze erfdienstbaarheid respecteren. Je mag als eigenaar geen veranderingen aanbrengen die de situatie drastisch wijzigen of verzwaren voor de eigenaar van het heersend erf.
Als eigenaar mag je steeds - je bent in principe niet verplicht - werken uitvoeren die nodig zijn voor het gebruik en behoud van een erfdienstbaarheid. Weliswaar gebeuren deze werken dan op eigen kosten, je mag ze dus niet doorrekenen aan de eigenaar van het heersend erf.
Blijkt dat in de loop der tijd de uitoefening van de erfdienstbaarheid een meer bezwarend karakter krijgt voor de eigenaar van het lijdend erf, dan kan hij aan de eigenaar van het heersend erf een alternatief aanbieden dat voor hemzelf de last vermindert, maar de uitoefening van de erfdienstbaarheid niet bemoeilijkt. De eigenaar van het heersend erf zal in dat geval hiertegen niets kunnen inbrengen.
Wat gebeurt er met een erfdienstbaarheid bij verkoop?
Een erfdienstbaarheid is in principe eeuwigdurend en is een zakelijk recht dat verbonden is aan het onroerend goed zelf en niet aan de persoon van de eigenaar, zodat het dus ook mee over gaat als een woning of bedrijfspand wordt verkocht. Het is bijgevolg uitermate belangrijk dat een koper correct wordt geïnformeerd over eventuele erfdienstbaarheden. Het bestaan en de omvang van de desbetreffende erfdienstbaarheid wordt vervolgens ook opgenomen in de onderhandse verkoopovereenkomst en in de notariële akte.
Werd je als koper op voorhand niet op de hoogte gebracht en heeft deze erfdienstbaarheid voor jou een grote impact, dan kan je de verkoop mogelijks nietig laten verklaren of kan je mogelijks aanspraak maken op een schadevergoeding vanwege de verkoper.
De inlichtingen zoals meegedeeld op deze pagina zijn louter van algemene aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening aangepast aan specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden worden beschouwd.
Gerelateerde video's
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Speel video af
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wonen
Speel video af
Investeren
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Speel video af
Investeren
Vastgoed verhuren
Speel video af
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Welke verkoopdocumenten en attesten breng ik in orde als verkoper?
Speel video af
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Speel video af
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Wonen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Mijn woning of bedrijfsgebouw beschikt over een stookolietank: moet deze gekeurd worden voor verkoop?
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wat zijn de stedenbouwkundige inlichtingen?
1:50
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Alles wat je moet weten over de elektrische keuring
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Mijn woning is getroffen door een rooilijn: wat nu? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Successieplanning
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
investeren in vastgoed
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is een zorgvolmacht?
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Successieplanning
Speel video af
Studentenhuurovereenkomst: alles wat je moet weten - Wikimmo
Wonen
Op kot
Speel video af
Wanneer is er sprake van een tekortschatting bij verkoop van een woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is een gesplitste aankoop? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Successieplanning bij vennootschappen en (commercieel) vastgoed
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Overnames
Investeren
Successieplanning
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Wat is een wilsgebrek en het gevolg voor de verkoopovereenkomst indien hier sprake van is? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wanneer kan je een renovatie van een woning aan 6% BTW uitvoeren? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Kan een minderjarige een woning huren? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig voor een zwembad? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat als uw huurder de huurwoning beschadigt? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Woning verkopen zonder partner - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast. Wat nu? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is het conformiteitsattest? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Alles wat je moet weten over de wet Breyne - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Projectontwikkeling
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mag de verhuurder een sleutel bijhouden van de huurwoning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Opzeg huurcontract wegens verbouwingswerken: wat zijn de regels? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat te doen als er dringende herstellingswerken aan je huurwoning zijn? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat moet er gebeuren met de brandverzekering bij de verkoop van je woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is teruggave van verkooprechten? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mag een huurder huisdieren houden in een huurwoning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat als je woning onbewoonbaar wordt verklaard? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mijn huis is bouwkundig erfgoed, wat nu? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Speel video af
Wanneer kan je onroerende voorheffing ten laste leggen van de huurder? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat als ik een huis wil kopen tijdens mijn echtscheidingsprocedure? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Eerst verkopen en dan kopen of omgekeerd? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Speel video af
Is een mondelinge huurovereenkomst geldig? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw: hoe gaat dit in zijn werk? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Projectontwikkeling
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Mijn huurder weigert te betalen: wat nu? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Moet je erfbelasting betalen op jullie gezinswoning als je partner overlijdt? - Wikimmo
Investeren
Successieplanning
Speel video af
Is een elektrische keuring nodig bij de verkoop van een woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Meeneembaarheid van verkooprechten - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Verzekeren van een huurwoning: verplichtingen van de huurder - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Een garage verhuren? Hiermee moet je rekening houden! - Wikimmo
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder? - wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat betekent 'een optie nemen' op een woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning? - WIKIMMO
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Het KI van een woning - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Een bod uitbrengen: hoe doe je dat? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Meerwaardebelasting bij verkoop woning of grond - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Successieplanning
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Syndicus
Speel video af
Wat zijn vruchtgebruik en blote eigendom? - Wikimmo
Investeren
Investeren in vastgoed
Successieplanning
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Wat is een openbare verkoop?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
De Vlaamse woonbonus 2020: een update! - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat wordt verstaan onder “verhaalbelasting”? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Projectontwikkeling
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Digitaal ondertekenen
Wonen
Ondernemen
Speel video af
Hou rekening met het reglement van interne orde! - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Syndicus
Speel video af
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Syndicus
Speel video af
Uw huurder overlijdt : wat met het huurcontract? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een basisakte? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Syndicus
Speel video af
Wanneer moet bij verhuur BTW verplicht worden aangerekend? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Aanrekening van BTW bij verhuur loods of opslagruimte - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Een erfdienstbaarheid: wat is dat? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Een huurwaarborg bij bedrijfsvastgoed: een must! - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Alles wat je moet weten over de huurwaarborg - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Vrijstelling of vermindering van onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed bekomen? - Wikimmo
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wanneer heb je recht op een vermindering of een vrijstelling van onroerende voorheffing? - Wikimmo
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn de aandachtspunten bij de overname van een handelszaak? - Wikimmo
Ondernemen
Overnames
Speel video af
Je wil een bedrijfspand aankopen, maar de site is vervuild. Kan de verkoop doorgaan?
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is een bodemattest? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Herziening van de huurprijs bij handelshuur: kan dit zomaar? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wanneer kan ik de huurprijs herzien bij woninghuur? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn de verplichte documenten bij verkoop van bedrijfsvastgoed? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Moet ik mijn stookolietank laten keuren voor verkoop?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
EPC verplicht bij verhuur en verkoop van kleine niet-residentiële gebouwen! - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is de regelgeving omtrent EPC bij woonvastgoed?
Wonen
Woonvastgoed huren
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Alles wat je moet weten over de indexatie van de huurprijs. - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Indexering van de huurprijs bij handelshuur en gemene huur - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een opschortende voorwaarde? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een postinterventiedossier? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Projectontwikkeling
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Er rust een voorkooprecht op mijn huis. Kan ik verkopen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn de opzegmogelijkheden als huurder in geval van handelshuur? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is het verschil tussen een compromis en een wederzijdse aan- en verkoopbelofte? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wanneer komt de verkoop van een woning tot stand? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Kan een verhuurder de handelshuurovereenkomst opzeggen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Opzeg woninghuurovereenkomst wegens eigen gebruik
Wonen
Woonvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Hoeveel notariskosten moet ik betalen bij de aankoop van een woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Moet ik registratierechten of btw betalen op de aankoop van mijn woning? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is afstand van verhaal in het kader van de brandverzekering?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Waarom moet de woninghuurovereenkomst geregistreerd worden? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
De registratie van een handelshuurcontract of een huurcontract naar gemeen recht - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed huren
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Hoe worden de inkomsten op particuliere verhuur belast?
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Bedrijfsverzamelgebouwen: samen onder hetzelfde dak!
Bouwen & verbouwen
Projectontwikkeling
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Van welke renovatiepremies kan je genieten als je je bedrijfspand energiezuiniger maakt? - Wikimmo
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Bedrijfspand kopen: privé of op de zaak? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Speel video af
Renovatie vanaf 2022 verplicht voor kopers van bedrijfsgebouwen - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Wat is omzethuur en in welke gevallen kan het nuttig zijn? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Planbaten en planschade: wat betekent dit - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wanneer is er sprake van 'drempelgeld' bij handelshuur? - WIkimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders van commercieel vastgoed - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Overname handelsfonds: wat met schulden? - Wikimmo
Ondernemen
Overnames
Speel video af
Welke kosten en lasten zijn voor de (ver)huurder? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Syndicus
Speel video af
Wanneer is huuroverdracht en onderhuur bij handelshuur mogelijk? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Mag je de aankoop van een pand cash financieren? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Speel video af
Huurhernieuwing bij handelshuur
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
De handelshuurovereenkomst van korte duur (pop-up): enkele feiten op een rijtje - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Mijn huurder is failliet! Wat nu? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een intercommunale? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wat houdt de leegstandsbelasting bij bedrijfsgebouwen in? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Verbouwingswerken in een handelspand: welke werken zijn toegelaten en wat bij het einde van de huur? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat zijn brownfields? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wat is een brouwerijcontract en wat zijn de aandachtspunten? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Speel video af
Wat is een onroerende leasing? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een RUP? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Projectontwikkeling
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Wat bij de aankoop van een handelspand waar al een huurder in zit? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed huren
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Welke huurovereenkomst heb je nodig bij welk type bedrijfspand? - Wikimmo
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Je ontvangt als verkoper een bod aan de vraagprijs, moet je verplicht verkopen? - Wikimmo
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Speel video af
Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een bedrijfsgebouw of handelspand wil huren?
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed huren
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Wat is een splitsingsakte?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Bouwen & verbouwen
Bouwen
Verbouwen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Speel video af
Kan de functie van een gebouw zomaar gewijzigd worden?
Wonen
Woonvastgoed kopen
Woonvastgoed verkopen
Ondernemen
Bedrijfsvastgoed kopen
Bedrijfsvastgoed verkopen
Investeren
Investeren in vastgoed
Vastgoed verhuren
Ook interessant om te lezen
Dewaele zoekt voor jou
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
