Originele manieren om je huis te verkopen met een video

1. Jouw persoonlijke talktrough!

Spreek je zelf graag voor de camera dan kan je bijvoorbeeld de kijker een persoonlijke rondleiding geven in jouw woning. Video zorgt voor herkenbaarheid en vertrouwen. Toch is het presenteren in een video iets anders dan een face-to-face gesprek. Het vraagt iets meer voorbereiding. Een goed begin is half werk en daarom raden we aan om vooraf te bepalen wat je precies wilt tonen.
Vertel spontaan, beknopt en energiek! Dit komt goed over waardoor kijkers zeker zullen blijven kijken en reeds een connectie kunnen leggen met je woning! Ready set go!

2. Of hou je liever een krachtige walkthrough!

Zie je jezelf niet zo graag voor de camera staan, dan kan je ook gewoon even al filmend door je woning wandelen. Doe hier eerst even een paar warming ups, een beetje proefdraaien en uitproberen wat werkt en niet werkt. En probeer dan in 1 beweging (liefst niet te snel) door je woning te wandelen. De video zelf kan je dan voorzien van een dynamisch muziekje. Handige tools die gratis zijn en jou hierbij kunnen helpen zijn Windows movie maker (gratis voor Windows gebruikers), iMovie (gratis voor iOS gebruikers), clipchamp (zowel een gratis als betalende versie),... Een verkoopvideo maken was nog nooit zo eenvoudig!

Zie hierbij ter inspiratie een voorbeeld: Videobezoek voorbeeld

3. Laat kandidaat-kopers live je woning ontdekken!

Wil je je woning aan zoveel mogelijk mensen laten zien? Dan kan je hen de woning laten ontdekken via een Facebook live, want door een woning lopen geeft een volledig ander beeld dan de statische foto’s! Ben je geen fan om alles aan je volledige tijdlijn te tonen? Wist je dan dat je ook een Facebook live sessie kan doen met enkel de mensen die je uitnodigt! Ideaal dus om een virtuele rondleiding te geven.
Of heb je plankenkoorts en wil je toch eerst zeker zijn dat alles klopt? Dan kan je dit zelf vooraf eens testen, zonder dat iemand kan meekijken, want better safe than sorry!

Het voordeel van een live sessie ten opzichte van een walktrough of talktrough video is de interactie. Het is immers perfect mogelijkheid om vragen van de kandidaat-kopers direct te counteren. Het lijkt ook veel minder in setting gezet en leunt veel dichter aan bij een echt woningbezoek. Wanneer de kandidaat-kopers een bepaalde ruimte in detail willen zien kunnen ze dit direct vragen en hoef je niet meerdere keren de video opnieuw te maken en door te sturen! Wanneer je live gaat, krijgen al jouw facebook vrienden de melding dat een persoon uit hun vriendenlijst gestart is met het uitzenden van een livevideo, veel bereik met een minimale inspanning.

Ook hier is creativiteit weer troef, wanneer je jouw live sessie aankondigt via verschillende posts creëer je nieuwsgierigheid bij je vrienden op Facebook. Een ander leuk initiatief is ‘het leven zoals het is’ waarbij je doorheen de woning loopt en bij de chef kok in de keuken passeert, de spelende zoon of dochter in de tuin bezig ziet,.... Zo creëer je onmiddellijk een warmer gevoel bij de woning en toon je dat het er leuk wonen is.

Hoe ga je nu van start? Het is ideaal om dit met twee op te lossen zodat je een cameraman of -vrouw ter beschikking hebt en dat de eigenaar de rondleiding geeft. Vervolgens ga je naar jouw eigen Facebook profiel en klik je op ‘bericht maken’. Wanneer je eerst wil testen kan je klikken op ‘wie mag dit zien? Alleen ik’. Op deze manier kan je vooraf alle mogelijkheden zien die Facebook voorziet, en dat zijn er heel wat! Van zodra je klaar bent voor het echte werk kan je de live sessie inplannen, je kiest hiervoor best een moment waarop de meeste mensen thuis zijn. Vergeet zeker niet om de live sessie open te zetten voor je volledige tijdlijn.

Eigenaars die particulier verkopen en hiervoor gebruik maken van de tools van soldandset.be kunnen rekenen op tips van onze medewerkers voor ze zelf van start gaan met het opmaken van een woningvideo, want wie verkoopt via soldandset.be verkoopt dan misschien wel zelf, maar staat er niet alleen voor!

Het maken van zo’n video vervangt zeker niet de kracht van traditionele foto’s! Het is aanvullend, check daarom zeker ook even onze tips om foto’s te maken voor de verkoop van je huis.