Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Lenen voor renovatiewerken? De renovatielening biedt een flexibele oplossing!

29e05fceccc244ccb16e8a57a93d34a2
Sofie Demeulemeester
 Legal manager
08 juni 2022
Belgie

Na de aankoop van je huis of appartement wens je een nieuwe keuken te installeren of de bestaande ramen te vervangen door hoogrendementsglas. Dergelijke renovatiewerken vragen een grote hap uit het gezinsbudget. In deze gevallen kun je opteren voor een renovatielening. Wij informeren je verder over deze specifieke lening!

De renovatielening

Het renoveren of verbouwen van je woning brengt meestal hoge kosten met zich mee. Om dit te bekostigen wordt vaak een lening afgesloten zodat je hiervoor je spaargeld niet moet aanspreken. Naast het klassieke hypothecair krediet, dat meestal wordt aangewend voor grote bedragen, kun je eveneens opteren voor de ‘renovatielening’.

Op vandaag bieden de meeste banken een ‘renovatielening’ aan, dit is een lening die kan gebruikt worden voor beperkte investeringen. Je kiest zelf of je het volledige bedrag, noodzakelijk om de werken te financieren, leent of slechts een deel. Het is een flexibele lening waarbij er maandelijks een vast bedrag wordt terugbetaald. De duurtijd van de lening varieert afhankelijk van het geleende bedrag en de terugbetalingscapaciteit. Het merendeel van de banken hanteert een ondergrens voor het uit te lenen bedrag, dit varieert echter van bank tot bank.

Wat zijn de voordelen?

Zoals de titel reeds doet uitschijnen biedt een renovatielening meer flexibiliteit dan een hypothecaire lening, en wel op volgende vlakken:

  • weinig tot geen waarborgen vereist

  • snellere afhandeling

  • minder administratieve formaliteiten

  • weinig tot geen dossierkosten

  • geen hypotheek (geen extra notariskosten)

Maar het mes snijdt aan twee kanten!

Naast de talrijke voordelen, zijn er uiteraard ook enkele nadelen verbonden aan de renovatielening:

  • hogere intresten

  • wettelijke beperkingen inzake de terugbetalingstermijnen / looptijd van de lening

Wanneer je onmiddellijk na de aankoop wil starten met een zware renovatie (> € 25.000), vraag je je renovatielening daarom misschien toch beter samen met de aankooplening aan (nl.: als hypothecaire lening). Zo kan je die lening terugbetalen over een langere looptijd.

Energiebesparende werken

Veel banken bieden een speciale formule aan voor energiezuinige investeringen (de zgn. ‘groene lening’ of ‘energiekrediet’). Denk hier bijvoorbeeld aan het plaatsen van hoogrendementsglas of dakisolatie. Deze lening is grotendeels gelijk aan de renovatielening, maar indien de uit te voeren werken in aanmerking komen voor zo’n energiekrediet kan men genieten van een meer voordelige intrestvoet of zelfs gebruik maken van een renteloze renovatielening (aangezien de overheid via subsidies de renovatielening wil stimuleren en de rente dan terugbetaalt). Aan deze renovatielening zijn dan wel de nodige voorwaarden verbonden.

Tarieven wikken en wegen

Net zoals bij een hypothecaire lening, kunnen de tarieven enorm verschillen van bank tot bank. Wij raden je dus aan om verschillende banken te bezoeken, en de verschillende modaliteiten en tarieven met elkaar te vergelijken. Goed wikken en wegen is dus de boodschap!

Graag kopen of verkopen?

Onze makelaars helpen je graag verder!

Contacteer ons
Financieel,
Juridisch
Wonen,
Woning kopen,
Bouwen & renoveren,
Renoveren
De inlichtingen zoals meegedeeld op deze pagina zijn louter van algemene aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening aangepast aan specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden worden beschouwd.
Terug

Gerelateerde video's

Kwartaal 3 1
Speel video af
Maxime Pesch en Nick Coeman: een blik op de nieuwbouwmarkt!
8
Bouwen & verbouwen
24 Je woning verhuren 10 fouten die je moet vermijden
Speel video af
Wonen

Ook interessant om te lezen

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Een prangende vraag?

We staan voor je klaar

Vind ons op social media

Je levenslange partner in wonen en ondernemen

© 2025 Dewaele
site by
certified

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Chrome logo Google Chrome Firefox logo Mozilla Firefox Edge logo Microsoft Edge