Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Wat is een verkoop op lijfrente?

Thomas Verschaeve voorkeur 2022 200x200
Thomas Verschaeve
 Verantwoordelijke beleggingsvastgoed
26 september 2022
Belgie

Lijfrente is zo’n woord dat we allemaal al wel eens gehoord hebben, maar waarvan slechts weinigen de betekenis kennen. Onze beleggingsadviseur Thomas Verschaeve behoort tot die groep. Hij legt je met plezier en vooral veel expertise uit wat lijfrente is, welke mogelijkheden er zijn en waarom het zinvol is om ervan gebruik te maken bij de aankoop of verkoop van je woning.

Youtube Thumbnail Wikimmo
Speel video af

Wat is lijfrente?

Met de dreiging van een toenemende inflatie, zou het zomaar kunnen dat een grotere groep gepensioneerden merkt dat hun wettelijk pensioen ontoereikend is. Anderzijds zijn er alsmaar meer mensen die door de stijgende vastgoedprijzen en de hogere gevraagde eigen inspanning niet in staat zijn om de volledige aankoopprijs in één keer te betalen. Vanuit die optiek kan een aan- of verkoop op lijfrente een oplossing bieden. In tegenstelling tot een traditionele verkoop, betaalt de koper initieel slechts een deel van de verkoopprijs (het zogenaamde ‘boeket’) en betaalt hij daarnaast periodiek een bepaalde geldsom gedurende het leven van de verkoper(s).

Bij het opmaken van de verkoopovereenkomst kunnen er tal van voorwaarden en lasten worden opgenomen. Zo is het mogelijk om de lijfrente te vestigen op meerdere hoofden, waarbij er vrij kan worden bepaald of de lijfrente eindigt bij het overlijden van de eerststervende of van de langstlevende. Daarnaast staat het de koper en de verkoper vrij om in de verkoopovereenkomst te bepalen of de rente tussentijds al dan niet geïndexeerd wordt.


Volle eigendom of behoud van rechten

De techniek van het kopen onder lijfrente is veelal weggelegd voor kopers die bereid zijn een zeker risico te nemen. Men kan immers bij de start niet inschatten hoe lang men de rente zal moeten betalen.

Om dit risico te beperken, kan er een maximale duurtijd overeengekomen worden. In de praktijk is dit veelal maximum 20 jaar.

Daarnaast bepaalt ook de omvang van het boeket de mate waarin de koper een risico neemt. Hoe kleiner het contractueel bepaalde boeket, hoe groter de invloed van het kanselement op het rendement van de transactie.


Waarom kopen onder lijfrente?

Voor veel oudere mensen maakt de gezinswoning een belangrijk deel uit van hun totale vermogen. Door de verkoop op lijfrente kunnen zij onmiddellijk beschikken over een deel van de verkoopprijs. Tegelijk is er het voordeel dat je geen nieuwe woning moet huren en met lijfrente van een aanvullend inkomen geniet, zodat je je levensstijl kan behouden. Ook fiscaal zijn er voordelen. Zo is de lijfrente niet belastbaar, voor zover het een verkoop tussen particulieren betreft. Ten slotte kan een verkoop op lijfrente voor een van de toekomstige erfgenamen een middel zijn om het onroerend goed uit de latere nalatenschap te halen. Dat kan je overwegen uit zowel fiscale (lagere successierechten) als familiale (afwijken van de voorziene reservataire erfdelen) motieven.


Waarop moet je letten?

  1. Het moet een evenwichtig kanscontract zijn. Dit betekent dat zowel koper als verkoper een gelijke kans op winst of verlies loopt. Alhoewel koper en verkoper vrij zijn om de rente te bepalen, moet er dus rekening gehouden worden met de verwachte levensduur van de verkoper.

    Bij het bepalen van het bedrag van de rente spelen drie factoren een rol:

    1. De waarde van het verkochte goed (marktwaarde)

    2. Levensverwachting van het ‘lijf’. Dit wordt bepaald o.b.v. sterftetabellen, maar wordt ook beïnvloed door de gezondheidstoestand van de betrokken persoon.

    3. Het verwachte rendement van de verkoper

  2. Om te vermijden dat de fiscus de koopsom ter discussie stelt, is het aangewezen om in het compromis de waarde van de koopsom te vermelden, alsook de omzetting in de afgesproken lijfrente sommen.

  3. Bij een verkoop op lijfrente aan een erfgenaam voorziet artikel 918 BW dat alle reservataire erfgenamen hun toestemming moeten geven. Zoniet wordt de verkoop als een vermomde schenking aanzien, waardoor die alsnog deel uitmaakt van de nalatenschap.

  4. Net als een normale verkoop dient een verkoop onder lijfrente steeds notarieel te gebeuren.

  5. Financiële instellingen zijn weigerachtig om een aankoop onder lijfrente te financieren. De reden hiervoor is dat in de praktijk een hypothecaire inschrijving op het pand gevestigd wordt ten gunste van de verkoper. Daardoor kunnen enkel nog waarborgen gevestigd worden t.g.v. de bank in tweede rang, wat hun positie minder sterk maakt in geval van wanbetaling vanwege de koper.

  6. Aangezien een wanbetaling niet leidt tot een automatische ontbinding van de overeenkomst, is het aangewezen om dit contractueel vast te leggen.

Juridisch
Wonen,
Woning kopen,
Woning verkopen,
Ondernemen,
Bedrijfsvastgoed kopen,
Bedrijfsvastgoed verkopen,
Investeren & verhuren,
Investeren in vastgoed
De inlichtingen zoals meegedeeld op deze pagina zijn louter van algemene aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening aangepast aan specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden worden beschouwd.
Terug

Gerelateerde video's

20 De regeling voor registratierechten in Vlaanderen en Brussel een overzicht
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen
7 Bedrijfsvastgoed kopen of verkopen via een online biedsysteem hoe werkt dit precies
Speel video af
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
24 Je woning verhuren 10 fouten die je moet vermijden
Speel video af
Wonen
10 10 tips om uw vastgoedportefeuille te optimaliseren
Speel video af
Investeren
3 Nieuwbouw op plan kopen wat betekent de wet Breyne
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen
16 Jouw vakantiewoning verhuren om stijgende kosten het hoofd te bieden dit en nog zoveel meer voordelen
Speel video af
Investeren Vastgoed verhuren
14 Verschillende types vastgoedinvesteringen onder de loep
Speel video af
Investeren Investeren in vastgoed
18 Hoe verkoop ik mijn woning aan de maximale marktprijs
Speel video af
Wonen Woonvastgoed verkopen
29 Renovatieplicht wat betekent dit
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen
30 Het asbestattest de belangrijkste weetjes op een rij
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Verbouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Welke verkoopdocumenten en attesten breng ik in orde als verkoper?
6 Alternatieve financieringsbronnen voor je bedrijf
Speel video af
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
32 Mijn woning verwarmen met een warmtepomp wat moet ik weten
Speel video af
Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Vastgoed verhuren
19 Bij de aankoop van je woning btw of registratierechten betalen hoe zit dit juist
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen
33 Green mortgages de voordelen
Speel video af
Investeren Investeren in vastgoed
11 Investeren in residentieel vastgoed de fiscale mogelijkheden
Speel video af
Investeren Investeren in vastgoed Vastgoedportefeuille optimaliseren
15 Jouw vakantiewoning verhuren Hier moet je rekening mee houden
Speel video af
Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
13 Hoe bereken ik het rendement op mijn vastgoedaankoop
Speel video af
Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Vastgoedportefeuille optimaliseren
8 Investeren in duurzaam vastgoed de vastgoedtrends
Speel video af
Investeren Investeren in vastgoed
21 Hoe kan je genieten van korting op je registratierechten op de Brusselse vastgoedmarkt
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen
Wet breyne
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen Bouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen
Soldandset
Speel video af
Wonen Woonvastgoed verkopen
Verhuren
Speel video af
Wonen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Youtube Thumbnail Wikimmo Wonen 1
Speel video af
Mijn woning of bedrijfsgebouw beschikt over een stookolietank: moet deze gekeurd worden voor verkoop?
Wonen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed verkopen
Youtube Thumbnail Wikimmo Wonen 1
Speel video af
Wat zijn de stedenbouwkundige inlichtingen?
1:50
Wonen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed verkopen
Wikimmo elektrische keuring
Speel video af
Alles wat je moet weten over de elektrische keuring
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen
Wikimmo Welke verkoopdocumenten en attesten breng ik in orde als verkoper?
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
Wikimmo registratierechten 2022
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Youtube Thumbnail Wikimmo
Speel video af
Wonen Woonvastgoed verkopen
Youtube Thumbnail Wikimmo Wonen 1
Speel video af
Mijn woning is getroffen door een rooilijn: wat nu? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen
Je huis verkopen aan een van je kinderen waarop moet je letten wikimmo
Speel video af
Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Successieplanning
Hoe kan je jouw woning beschermen tegen schuldeisers Wikimmo
Speel video af
Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Welke attesten heb ik nodig bij het verhuren van mijn woning Wikimmo
Speel video af
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Kopie van Wikimmo Youtube
Speel video af
investeren in vastgoed
Investeren Investeren in vastgoed
Wat is een zorgvolmacht wikimmo
Speel video af
Wat is een zorgvolmacht?
Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Successieplanning
Studentenhuurovereenkomst alles wat je moet weten Wikimmo
Speel video af
Studentenhuurovereenkomst: alles wat je moet weten - Wikimmo
Wonen Op kot
Wanneer is er sprake van een tekortschatting bij verkoop van een woning Wikimmo
Speel video af
Wanneer is er sprake van een tekortschatting bij verkoop van een woning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is een gesplitste aankoop Wikimmo
Speel video af
Wat is een gesplitste aankoop? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoedportefeuille optimaliseren
Successieplanning bij vennootschappen en commercieel vastgoed wikimmo
Speel video af
Successieplanning bij vennootschappen en (commercieel) vastgoed
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Overnames Investeren Successieplanning Vastgoedportefeuille optimaliseren
Wat is een wilsgebrek en het gevolg voor de verkoopovereenkomst indien hier sprake van is Wikimmo
Speel video af
Wat is een wilsgebrek en het gevolg voor de verkoopovereenkomst indien hier sprake van is? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
Wanneer kan je een renovatie van een woning aan 6 BTW uitvoeren Wikimmo
Speel video af
Wanneer kan je een renovatie van een woning aan 6% BTW uitvoeren? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Kan een minderjarige een woning huren Wikimmo
Speel video af
Kan een minderjarige een woning huren? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig voor een zwembad Wikimmo
Speel video af
Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig voor een zwembad? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat als uw huurder de huurwoning beschadigt
Speel video af
Wat als uw huurder de huurwoning beschadigt? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Woning verkopen zonder partner Wikimmo
Speel video af
Woning verkopen zonder partner - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed verkopen
Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast Wat nu Wikimmo
Speel video af
Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast. Wat nu? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is het conformiteitsattest Wikimmo
Speel video af
Wat is het conformiteitsattest? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Alles wat je moet weten over de wet Breyne Wikimmo
Speel video af
Alles wat je moet weten over de wet Breyne - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Projectontwikkeling Investeren Investeren in vastgoed
Mag de verhuurder een sleutel bijhouden van de huurwoning Wikimmo
Speel video af
Mag de verhuurder een sleutel bijhouden van de huurwoning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Opzeg huurcontract wegens verbouwingswerken wat zijn de regels Wikimmo
Speel video af
Opzeg huurcontract wegens verbouwingswerken: wat zijn de regels? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat te doen als er dringende herstellingswerken aan je huurwoning zijn Wikimmo
Speel video af
Wat te doen als er dringende herstellingswerken aan je huurwoning zijn? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat moet er gebeuren met de brandverzekering bij de verkoop van je woning Wikimmo
Speel video af
Wat moet er gebeuren met de brandverzekering bij de verkoop van je woning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is teruggave van verkooprechten Wikimmo
Speel video af
Wat is teruggave van verkooprechten? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Mag een huurder huisdieren houden in een huurwoning Wikimmo
Speel video af
Mag een huurder huisdieren houden in een huurwoning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat als je woning onbewoonbaar wordt verklaard Wikimmo
Speel video af
Wat als je woning onbewoonbaar wordt verklaard? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Vastgoed verhuren
Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig Wikimmo
Speel video af
Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning Wikimmo
Speel video af
Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Mijn huis is bouwkundig erfgoed wat nu Wikimmo
Speel video af
Mijn huis is bouwkundig erfgoed, wat nu? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen
Wanneer kan je onroerende voorheffing ten laste leggen van de huurder Wikimmo
Speel video af
Wanneer kan je onroerende voorheffing ten laste leggen van de huurder? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Vastgoed verhuren
Wat als ik een huis wil kopen tijdens mijn echtscheidingsprocedure Wikimmo
Speel video af
Wat als ik een huis wil kopen tijdens mijn echtscheidingsprocedure? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Eerst verkopen en dan kopen of omgekeerd Wikimmo
Speel video af
Eerst verkopen en dan kopen of omgekeerd? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen
Is een mondelinge huurovereenkomst geldig Wikimmo
Speel video af
Is een mondelinge huurovereenkomst geldig? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw hoe gaat dit in zijn werk Wikimmo
Speel video af
De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw: hoe gaat dit in zijn werk? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Projectontwikkeling Investeren Investeren in vastgoed
Mijn huurder weigert te betalen wat nu Wikimmo
Speel video af
Mijn huurder weigert te betalen: wat nu? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Moet je erfbelasting betalen op jullie gezinswoning als je partner overlijdt Wikimmo
Speel video af
Moet je erfbelasting betalen op jullie gezinswoning als je partner overlijdt? - Wikimmo
Investeren Successieplanning
Is een elektrische keuring nodig bij de verkoop van een woning Wikimmo
Speel video af
Is een elektrische keuring nodig bij de verkoop van een woning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Meeneembaarheid van verkooprechten
Speel video af
Meeneembaarheid van verkooprechten - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Verzekeren van een huurwoning verplichtingen van de huurder Wikimmo
Speel video af
Verzekeren van een huurwoning: verplichtingen van de huurder - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Een garage verhuren Hiermee moet je rekening houden Wikimmo
Speel video af
Een garage verhuren? Hiermee moet je rekening houden! - Wikimmo
Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder
Speel video af
Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder? - wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat betekent een optie nemen op een woning Wikimmo
Speel video af
Wat betekent 'een optie nemen' op een woning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning WIKIMMO
Speel video af
Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning? - WIKIMMO
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Het KI van een woning Wikimmo
Speel video af
Het KI van een woning - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Een bod uitbrengen hoe doe je dat
Speel video af
Een bod uitbrengen: hoe doe je dat? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Meerwaardebelasting bij verkoop woning of grond Wikimmo
Speel video af
Meerwaardebelasting bij verkoop woning of grond - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Successieplanning Vastgoedportefeuille optimaliseren
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is Welke stappen moet ik ondernemen Wikimmo
Speel video af
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Vastgoedportefeuille optimaliseren Syndicus
Wat zijn vruchtgebruik en blote eigendom Wikimmo
Speel video af
Wat zijn vruchtgebruik en blote eigendom? - Wikimmo
Investeren Investeren in vastgoed Successieplanning Vastgoedportefeuille optimaliseren
Wat is een openbare verkoop
Speel video af
Wat is een openbare verkoop?
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
De Vlaamse woonbonus 2020 een update Wikimmo
Speel video af
De Vlaamse woonbonus 2020: een update! - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat wordt verstaan onder verhaalbelasting Wikimmo
Speel video af
Wat wordt verstaan onder “verhaalbelasting”? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Projectontwikkeling Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is digitaal ondertekenen
Speel video af
Digitaal ondertekenen
Wonen Ondernemen
Wat is het reglement van interne orde wikimmo
Speel video af
Hou rekening met het reglement van interne orde! - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Syndicus
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is Welke stappen moet ik ondernemen Wikimmo
Speel video af
Ik verkoop mijn woning die verhuurd is. Welke stappen moet ik ondernemen? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Vastgoedportefeuille optimaliseren Syndicus
Uw huurder overlijdt wat met het huurcontract Wikimmo
Speel video af
Uw huurder overlijdt : wat met het huurcontract? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een basisakte Wikimmo
Speel video af
Wat is een basisakte? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Syndicus
Wanneer moet bij verhuur BTW verplicht worden aangerekend Wikimmo
Speel video af
Wanneer moet bij verhuur BTW verplicht worden aangerekend? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs Wikimmo
Speel video af
In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Aanrekening van BTW bij verhuur loods of opslagruimte Wikimmo
Speel video af
Aanrekening van BTW bij verhuur loods of opslagruimte - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Een erfdienstbaarheid wat is dat
Speel video af
Een erfdienstbaarheid: wat is dat? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Een huurwaarborg bij bedrijfsvastgoed een must Wikimmo
Speel video af
Een huurwaarborg bij bedrijfsvastgoed: een must! - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Alles wat je moet weten over de huurwaarborg Wikimmo
Speel video af
Alles wat je moet weten over de huurwaarborg - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Vrijstelling of vermindering van onroerende voorheffing bekomen Wikimmo
Speel video af
Vrijstelling of vermindering van onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed bekomen? - Wikimmo
Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wanneer heb je recht op een vermindering of een vrijstelling van onroerende voorheffing Wikimmo
Speel video af
Wanneer heb je recht op een vermindering of een vrijstelling van onroerende voorheffing? - Wikimmo
Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat zijn de aandachtspunten bij de overname van een handelszaak Wikimmo
Speel video af
Wat zijn de aandachtspunten bij de overname van een handelszaak? - Wikimmo
Ondernemen Overnames
Je wil een bedrijfspand aankopen maar de site is vervuild Kan de verkoop doorgaan wikimmo
Speel video af
Je wil een bedrijfspand aankopen, maar de site is vervuild. Kan de verkoop doorgaan?
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is een bodemattest Wikimmo
Speel video af
Wat is een bodemattest? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Herziening van de huurprijs bij handelshuur kan dit zomaar Wikimmo
Speel video af
Herziening van de huurprijs bij handelshuur: kan dit zomaar? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wanneer kan ik de huurprijs herzien Wikimmo
Speel video af
Wanneer kan ik de huurprijs herzien bij woninghuur? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat zijn de verplichte documenten bij verkoop van bedrijfsvastgoed wikimmo
Speel video af
Wat zijn de verplichte documenten bij verkoop van bedrijfsvastgoed? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
Moet ik mijn stookolietank laten keuren voor verkoop
Speel video af
Moet ik mijn stookolietank laten keuren voor verkoop?
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
EPC verplicht bij verhuur en verkoop van kleine niet residentiele gebouwen Wikimmo
Speel video af
EPC verplicht bij verhuur en verkoop van kleine niet-residentiële gebouwen! - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is de regelgeving omtrent EPC Wikimmo
Speel video af
Wat is de regelgeving omtrent EPC bij woonvastgoed?
Wonen Woonvastgoed huren Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Alles wat je moet weten over de indexatie van de huurprijs Wikimmo
Speel video af
Alles wat je moet weten over de indexatie van de huurprijs. - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Indexering van de huurprijs bij handelshuur en gemene huur Wikimmo
Speel video af
Indexering van de huurprijs bij handelshuur en gemene huur - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een opschortende voorwaarde Wikimmo
Speel video af
Wat is een opschortende voorwaarde? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een postinterventiedossier Wikimmo
Speel video af
Wat is een postinterventiedossier? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Projectontwikkeling Investeren Investeren in vastgoed
Er rust een voorkooprecht op mijn huis Kan ik verkopen Wikimmo
Speel video af
Er rust een voorkooprecht op mijn huis. Kan ik verkopen? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht Wikimmo
Speel video af
Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat zijn de opzegmogelijkheden als huurder in geval van handelshuur Wikimmo
Speel video af
Wat zijn de opzegmogelijkheden als huurder in geval van handelshuur? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is het verschil tussen een compromis en een wederzijdse aan en verkoopbelofte Wikimmo
Speel video af
Wat is het verschil tussen een compromis en een wederzijdse aan- en verkoopbelofte? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wanneer komt de verkoop van een woning tot stand Wikimmo
Speel video af
Wanneer komt de verkoop van een woning tot stand? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Kan een verhuurder de handelshuurovereenkomst opzeggen Wikimmo
Speel video af
Kan een verhuurder de handelshuurovereenkomst opzeggen? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Opzeg huurovereenkomst wegens eigen gebruik Wikimmo
Speel video af
Opzeg woninghuurovereenkomst wegens eigen gebruik
Wonen Woonvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Hoeveel notariskosten moet ik betalen wikimmo
Speel video af
Hoeveel notariskosten moet ik betalen bij de aankoop van een woning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Moet ik registratierechten of btw betalen op de aankoop van mijn woning Wikimmo
Speel video af
Moet ik registratierechten of btw betalen op de aankoop van mijn woning? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is afstand van verhaal in het kader van de brandverzekering wikimmo
Speel video af
Wat is afstand van verhaal in het kader van de brandverzekering?
Wonen Woonvastgoed kopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Waarom moet de woninghuurovereenkomst geregistreerd worden Wikimmo
Speel video af
Waarom moet de woninghuurovereenkomst geregistreerd worden? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
De registratie van een handelshuurcontract of een huurcontract naar gemeen recht Wikimmo
Speel video af
De registratie van een handelshuurcontract of een huurcontract naar gemeen recht - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed huren Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Hoe worden de inkomsten op particuliere verhuur belast
Speel video af
Hoe worden de inkomsten op particuliere verhuur belast?
Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Bedrijfsverzamelgebouwen samen onder hetzelfde dak wikimmo
Speel video af
Bedrijfsverzamelgebouwen: samen onder hetzelfde dak!
Bouwen & verbouwen Projectontwikkeling Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed
Van welke renovatiepremies kan je genieten als je je bedrijfspand energiezuiniger maakt Wikimmo
Speel video af
Van welke renovatiepremies kan je genieten als je je bedrijfspand energiezuiniger maakt? - Wikimmo
Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Bedrijfspand kopen prive of op de zaak Wikimmo
Speel video af
Bedrijfspand kopen: privé of op de zaak? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoedportefeuille optimaliseren
Renovatie vanaf 2022 verplicht voor kopers van bedrijfsgebouwen Wikimmo
Speel video af
Renovatie vanaf 2022 verplicht voor kopers van bedrijfsgebouwen - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed
Wat is omzethuur en in welke gevallen kan het nuttig zijn Wikimmo
Speel video af
Wat is omzethuur en in welke gevallen kan het nuttig zijn? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Planbaten en planschade Wat betekent dit Wikimmo
Speel video af
Planbaten en planschade: wat betekent dit - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wanneer is er sprake van drempelgeld bij handelshuur W Ikimmo
Speel video af
Wanneer is er sprake van 'drempelgeld' bij handelshuur? - WIkimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders van commercieel vastgoed Wikimmo
Speel video af
Rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders van commercieel vastgoed - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Overname handelsfonds wat met schulden Wikimmo
Speel video af
Overname handelsfonds: wat met schulden? - Wikimmo
Ondernemen Overnames
Welke kosten en lasten zijn voor de verhuurder Wikimmo
Speel video af
Welke kosten en lasten zijn voor de (ver)huurder? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren Syndicus
Wanneer is huuroverdracht en onderhuur bij handelshuur mogelijk Wikimmo
Speel video af
Wanneer is huuroverdracht en onderhuur bij handelshuur mogelijk? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Mag je de aankoop van een pand cash financieren Wikimmo
Speel video af
Mag je de aankoop van een pand cash financieren? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed
Huurhernieuwing bij handelshuur
Speel video af
Huurhernieuwing bij handelshuur
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
De handelshuurovereenkomst van korte duur pop up enkele feiten op een rijtje Wikimmo
Speel video af
De handelshuurovereenkomst van korte duur (pop-up): enkele feiten op een rijtje - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Mijn huurder is failliet Wat nu Wikimmo
Speel video af
Mijn huurder is failliet! Wat nu? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een intercommunale Wikimmo
Speel video af
Wat is een intercommunale? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Bedrijfsvastgoed verkopen
Wat houdt de leegstandsbelasting bij bedrijfsgebouwen in Wikimmo
Speel video af
Wat houdt de leegstandsbelasting bij bedrijfsgebouwen in? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Verbouwingen in een handelspand welke werken zijn toegelaten Wikimmo
Speel video af
Verbouwingswerken in een handelspand: welke werken zijn toegelaten en wat bij het einde van de huur? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat zijn brownfields Wikimmo
Speel video af
Wat zijn brownfields? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
Wat is een brouwerijcontract Wikimmo
Speel video af
Wat is een brouwerijcontract en wat zijn de aandachtspunten? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren
Wat is een onroerende leasing Wikimmo
Speel video af
Wat is een onroerende leasing? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een RUP Wikimmo
Speel video af
Wat is een RUP? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Projectontwikkeling Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
Wat bij de aankoop van een handelspand waar al een huurder in zit Wikimmo
Speel video af
Wat bij de aankoop van een handelspand waar al een huurder in zit? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed huren Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Welke huurovereenkomst heb je nodig bij welk type bedrijfspand Wikimmo
Speel video af
Welke huurovereenkomst heb je nodig bij welk type bedrijfspand? - Wikimmo
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Je ontvangt als verkoper een bod aan de vraagprijs moet je verplicht verkopen Wikimmo
Speel video af
Je ontvangt als verkoper een bod aan de vraagprijs, moet je verplicht verkopen? - Wikimmo
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen
Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een bedrijfsgebouw of handelspand wil huren wikimmo
Speel video af
Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een bedrijfsgebouw of handelspand wil huren?
Ondernemen Bedrijfsvastgoed huren Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Wat is een splitsingsakte wikimmo
Speel video af
Wat is een splitsingsakte?
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Bouwen & verbouwen Bouwen Verbouwen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren
Kan de functie van een gebouw zomaar gewijzigd worden Wikimmo
Speel video af
Kan de functie van een gebouw zomaar gewijzigd worden?
Wonen Woonvastgoed kopen Woonvastgoed verkopen Ondernemen Bedrijfsvastgoed kopen Bedrijfsvastgoed verkopen Investeren Investeren in vastgoed Vastgoed verhuren

Ook interessant om te lezen

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Een prangende vraag?

We staan voor je klaar

Vind ons op social media

Je levenslange partner in wonen en ondernemen

© 2024 Dewaele
site by
certified

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Chrome logo Google Chrome Firefox logo Mozilla Firefox Edge logo Microsoft Edge