De commerciële troeven van woonproject Leanderhof

Stadsgevoel in het groen

Volgens Ilse De Saegher van projectontwikkelaar CAAAP verlengt Leanderhof het nabije centrum. “Met een mix van zo’n 300 nieuwe woningen, een ondergrondse parking, horeca, winkelruimtes en een 2 ha groot park is Leanderhof meer dan een woonproject. We kozen voor Architectenbureau BURO II & ARCHI+I, gelauwerd om hun vooruitstrevende ontwerpen, die de mens die er woont, werkt en passeert centraal zet. Voor dit project ontwierp het bureau vier gebouwen - De Courbe, De Soudé, De Wals en De Vlieger. Strakke gevels, elegante trappen en een uitnodigend park zorgen ervoor dat iedereen die houdt van een stadsgevoel temidden van het groen zich hier meteen thuisvoelt.”

Levendige buurt voor jong en oud

Volgens Sybille Thoma, vastgoedmakelaar bij Dewaele Kortrijk, trekt het woonproject een breed doelpubliek aan voor de handelszaken in de buurt. “Door assistentiewoningen, luxe-appartementen, comfortappartementen en smartone appartementen te combineren in één complex trekken we diverse generaties aan. Zo ontstaat er een sociale cohesie en een levendige buurt waar het aangenaam vertoeven is.”

“De eerste bouwfase van het project bestaat uit vier bouwvolumes”, gaat Sybille verder. “Er is voor ieder wat wils:

• De Courbe bestaat uit 50 assistentiewoningen die uitgebaat worden door het OCMW van Zwevegem in samenwerking met een woonzorgcentrum aan de overzijde van de site.

• De Soudé bestaat uit 21 lifetime comfortappartementen, ideaal voor mensen die houden van luxe maar waar een aantal zaken onzichtbaar zijn aangepast om ervoor te zorgen dat de bewoners er kwalitatief kunnen blijven wonen als ze later minder mobiel worden.

• De Wals telt 17 luxueuze appartementen met ruime terrassen en uitzicht op het park.

• De Vlieger voorziet 19 trendy appartementen voor singles, starters of investeerders volgens het smartone principe. Dat laatste betekent zoveel als compact en betaalbaar wonen op een slimme manier.”

Moderne handelsruimtes

Volgens Geert Berlamont, gedelegeerd bestuurder en eindverantwoordelijke van Turner binnen Dewaele Vastgoedgroep, bieden de commerciële ruimtes van Leanderhof mooie kansen voor hedendaagse handelaars. “Op het gelijkvloers van De Vlieger, De Wals en De Courbe werd gekozen voor 3000 m2 handelsruimte met hoge plafonds en grote raampartijen. Deze moduleerbare panden, met oppervlaktes vanaf 120 m², zijn ideaal voor winkels, horeca, kantoren en andere dienstverleners zoals een kinderopvang. Op die manier breidt het winkelgebied in het centrum uit en krijgt de buurtontwikkeling een boost. De 700-tal nieuwe bewoners zijn ongetwijfeld de meest trouwe klanten!”

“Leanderhof is trouwens ideaal gelegen”, meent Geert. “ De site ligt in het centrum van Zwevegem, aan de Bekaert- en Otegemstraat. Visibiliteit en passage is verzekerd! Het Guldensporenfietspad dat bewoners en dagjestoeristen snel tot in het centrum van Kortrijk leidt, passeert er vlak naast. In de buurt vind je scholen, banken, sportcentra en zelfs een atletiekpiste. Bovendien is de site ook vlot toegankelijk met de auto. De E17 is vlakbij en naast een private ondergrondse parking voor bewoners is er ook een publiek parkeerplein voorzien.”

Droom je van een eigen zaak in Leanderhof? Doe alvast wat inspiratie op in pop-up Yellow Sky Brunch concept. Medezaakvoerder Julien: “We kregen de kans om een van de commerciële ruimtes van Leanderhof een creatieve invulling te geven door de producten van onze webshop www.yellowsky.shop tentoon te stellen. We maakten er een brunchbar van met een Scandinavisch industriële look, uiteraard met spullen uit de webshop. Samen met de grote ramen, veel planten en de juiste verlichting krijg je een gezellige, groene pop-upzaak die veel klanten lokt. We hadden geen betere handelsruimte kunnen wensen.”