Het is beslist, je wil je woning verkopen! Maar nu nog niet. Je wacht liever het goede moment af.. tot je een nieuwe woning gevonden hebt, de kinderen het huis uit zijn of dat ene nieuwbouwappartement dat je al een tijdje op het oog hebt, opgeleverd wordt. Een perfecte timing is dan ook cruciaal wanneer je uiteindelijk de knoop doorhakt en beslist te verkopen. Dewaele | vastgoed met advies heeft alvast enkele niet te missen verkooptips, in verband met dé perfecte verkoopdatum, voor jou in petto.
1. Wees realistisch
Een huis verkopen vraagt tijd. Hoewel de gemiddelde verkooptijd van een huis rond de 100 dagen ligt, is dit natuurlijk geen geklonken zaak. Veel hangt af van de ligging van het huis, de staat ervan en de verkoopprijs. Staar je dus niet blind op een uiterlijke deadline en maak voldoende tijd vrij voor het hele proces.
2. Houd rekening met de verschillende kalenders
Families met schoolgaande kinderen beginnen vaak te zoeken in de lente, zodat ze in de grote vakantie kunnen verhuizen met de hele kroost. Bovendien zien veel huizen er dan op hun best uit: de blaadjes hangen aan de bomen, de tuinen beginnen er mooier uit te zien,.. Wanneer de vakantieperiode echter net de beste periode is om te verhuizen, is dit ook de slechtste periode om je huis te koop te zetten. Mensen gaan niet gauw op huizenjacht tijdens deze periodes, want deze brengen ze liever met familie en vrienden door.
3. Veranderende wetgeving
Vastgoed is en blijft hot. Dat neemt niet weg dat het vaak interessanter kan zijn om even te wachten met de aankoop van een woning. Zoals deze zomer, toen de registratierechten verlaagd werden tot 7 procent en het dan ook voordelig was om pas een woning aan te kopen vanaf het nieuwe systeem van kracht ging. Wie weet zijn er ook heel wat nieuwe wetgevingen wanneer jij jouw huis verkoopt binnen 5 jaar!
4. Win professioneel advies in
Een professionele makelaar kan bij de verkoop van jouw woning een grote troef zijn. Zij weten immers niet alleen wanneer het beste moment is om een woning in de markt te zetten, maar ook aan welke prijs en -niet onbelangrijk- welke attesten noodzakelijk zijn vooraleer je jouw woning te koop kan aanbieden. Spring dus gerust eens binnen in een van onze kantoren, om wat meer informatie in te winnen bij het verkopen van jouw huis binnen 5 jaar (of vroeger). Dewaele | vastgoed met advies helpt je graag verder!
Jouw woning verkopen? Vraag nu jouw gratis schatting aan!
Tags:
Dewaele zoekt voor jou
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
