Met de eerlijkheid van Dewaele heb ik me meteen goed gevoeld

Ondanks de vrij ruime oppervlakte (3.700m2 in totaal) bleek dat terrein enkele jaren terug te klein geworden. Publilux verhuisde dan ook naar een ruimer onderkomen in Zele. Wim Vandersnickt zelf heeft ondertussen dit bedrijf verlaten, maar bleef betrokken bij de verkoop van de voormalige vestiging. Wim Vandersnickt: “Dat was geen sinecure, want het pand kon niet echt multifunctioneel genoemd worden en was in de loop der jaren zonevreemd geworden. Daarnaast geraakte de exploitatie onaangepast aan de snel veranderende voorschriften van de milieuwetgeving en tot overmaat bleek er geen stedebouwkundige vergunning te vinden voor een gedeelte van het gebouw. Dit laatste bleek pas bij de opstart van het verkoopsdossier.”

“Die opstart situeerde zich nog bij Turner & Partners in Gent, voorloper van Turner. Het gebouw was op dat moment voor 3 jaar verhuurd aan het OCMW-Dendermonde, maar het was de bedoeling om uiteindelijk te verkopen. Van bij ons eerste gesprek vond ik Franky Tytgat enkel bereid om samen te werken wanneer alles zou verlopen volgens de regels van de deontologie. Dat houdt in dat alle kandidaat-kopers correct dienden geïnformeerd te worden over alle delicate toestanden. Die professionele eerlijkheid sprak mij meteen sterk aan en is ook permanent gebleven. Het is een transactie van 2 jaar geworden, maar die tot een voor iedereen bevredigend einde gekomen is.”

“In eerste instantie werd alles in het werk gesteld om de nodige administratieve formaliteiten in orde te brengen. De lange mars door onze instellingen nam sowieso veel tijd in beslag. Om een uitgesponnen verhaal kort te maken: uiteindelijk zijn we bij een zeer geïnteresseerde kandidaat-koper terecht gekomen die een bod uitbracht dat ons beviel. Maar ook toen vroeg Franky Tytgat om zich te hoeden voor overdreven optimisme. De verkoopoptie was immers gekoppeld aan een aantal opschortende voorwaarden, die zich vooral op milieugebied situeerden. Ondertussen is een bodemsanering uitgevoerd. Dat we ook heikele administratieve punten konden oplossen, heeft veel te maken met de juridische en bestuurlijke kennis van de makelaar.”

“Deze laatste periode heeft aangesleept van oktober vorig jaar tot het recente lichten van de optie. Inmiddels was natuurlijk allang Turner tot stand gekomen en de vereende krachten waren alleen maar bevorderlijk voor dit moeilijk dossier. Het spreekt vanzelf dat ik, wanneer nodig, ook in de toekomst een beroep zal doen op Turner, want de uitdrukking dat eerlijkheid het langst duurt is met hen helemaal bewaarheid geworden.”