Met R.Plaza verwelkomt Roeselare een modern winkel- en kantoorcomplex

Volgens Geert Berlamont, de betrokken makelaar voor Turner, kan R.Plaza rekenen op heel wat bijzondere voordelen. “Ik denk in de eerste plaats aan de aantrekkelijke ligging. Het complex ligt langs de N36 Rijksweg nabij Roeselare, in het hart van West-Vlaanderen. Deze regio staat bekend om haar enorme bedrijvigheid en is bovendien erg toegankelijk dankzij de E403 snelweg. De op- en afritten liggen op een boogscheut van de R.Plaza site. Met in totaal 440 parkeerplaatsen, zowel boven- als ondergronds, is er voldoende ruimte om bezoekers te ontvangen.”

Dynamische aantrekkingspool

“Met het Accent Business Park en het nieuwe AZ Delta ziekenhuis als rechtstreekse buren, maakt R.Plaza deel uit van een bruisende omgeving”, legt Frederik Van Vooren van projectontwikkelaar Steenoven uit. “De site heeft het potentieel om uit te groeien tot een echte hotspot die de dynamiek in de regio nog versterkt en het nieuwe werken in de praktijk kan brengen.”

“R.Plaza staat voor een mix van leven en werken” gaat Van Vooren verder. “Het is een plaats waar je na de werkuren kan ontspannen, boodschappen kan doen, noem maar op. Om de commerciële ruimtes invulling te geven, zijn we op zoek naar lokale ondernemers en retailers, maar ook vrije beroepen en nationale spelers die zich hier regionaal willen verankeren. De ruimtes zijn zowel te huur als te koop en er is een flexibele indeling mogelijk, van 225 m² tot maximum 1100 m² voor de kantoren.

Eigentijds ontwerp

Femke Timbermont van architectenbureau KRAS Architecten prijst ook het opvallende design van het complex. “R.Plaza bestaat uit vier blokvormige onderdelen, die alle vier gevestigd zijn langs de Rijksweg. We hebben ze telkens alzijdig ontworpen, wat wil zeggen dat de gebouwen geen achterkant hebben. Elke gevel is als het ware een voorzijde. Aan de zuidkant is een karaktervolle zonnewering in de staalconstructie verwerkt, die zich tegelijk opent en sluit voor de zon.

We zijn uitgegaan van een stijlvol gevelbeeld, waarin elke speler tot zijn recht komt zonder dat er chaos ontstaat. Het ontwerp houdt uiteraard rekening met de meest recente regelgeving en focust op duurzaamheid. Voor gebouw B streven we naar een BREEAM niveau ‘good’.”

Aan de zuidkant wordt gewerkt met een staalconstructie waarin zonnewering verwerkt is. Het ziet er niet alleen karaktervol uit, maar het is ook praktisch. Zo moet het gebouw zich openen en tegelijk sluiten voor de zon.