Zoek je het geluk in het buitenland? Dit moet je weten als jij je woning wil verhuren/verkopen.

Beslis hoe lang je in het buitenland wil vertoeven.

Wil je voorgoed weggaan, of keer je na een aantal maanden weer huiswaarts? Als je namelijk voor je werk gedurende een lange periode in het buitenland zal zijn, dan kan het wel handig zijn om eigenaar te blijven van je huis.

Als je echt wilt emigreren om in een ander land een nieuw leven op te bouwen, dan is verkopen de verstandigste keuze. Hou er echter rekening mee dat heel wat mensen het thuisfront na een bepaalde tijd toch gaan missen. Met dit in het achterhoofd, kan je misschien best je woning behouden zodat je er nog iets voor terug krijgt.

Ga je verkopen?

Als je kiest om de woning te verkopen, dan zijn er heel wat voor- en nadelen. Een groot voordeel is dat je er niet meer naar moet omkijken. Je kan ook in alle rust met een schone lei opnieuw beginnen, zonder zorgen of lasten eens je vertrokken bent. Bovendien kan je het geld van de verkoop gebruiken om een nieuw huis te kopen in het buitenland, of om de eerste (vaak onzekere) beginperiode te overbruggen.

Het is echter niet enkel rozengeur en maneschijn. Het nadeel is namelijk dat als je toch wil terugkomen naar België, je opnieuw een huis moet kopen. Zonder hulp je huis verkopen is vaak ook niet evident, en een lange duur kan uitstel van emigratie beteken.

Is verhuren dan een slimmere keuze?

Op korte termijn zijn er heel wat voordelen. Als je de woning verhuurt kan je er altijd naar terugkeren. Bovendien heb je, als je het pand verhuurt, steeds een vorm van inkomen voorhanden. De huur ligt vaak hoger dan je afbetaling aan de bank, zodat je een soort van winst maakt. Bovendien is het vinden van een huurder vaak makkelijker dan het vinden van een koper.

Maar vergis je niet, er zijn ook nadelen. Als verhuurder ben je verplicht om de woning te onderhouden en grote reparaties te betalen. Je hebt ook geen toezicht op je huis, met gevolg dat je dus geen oogje in het zeil kan houden. Daarbij moet je, wanneer je op zoek moet gaan naar een nieuwe huurder, beroep doen op mensen ter plaatse of speciaal terugkomen uit het buitenland. Daarbij ben je als eigenaar nog steeds verplicht om bepaalde lasten te betalen.

Twijfel je nog steeds? Wij helpen je graag bij het maken van de keuze die het meest geschikt is voor jouw situatie!