Op zoek naar een erkend VLABEL schatter-expert? Reken op Dewaele!

Wat is een VLABEL- schatting?

Een VLABEL-schatting is een officiële taxatie van onroerend goed in Vlaanderen die voldoet aan de vereisten van VLABEL. Deze schatting wordt voor vastgoed gebruikt om in het kader van de aangifte van nalatenschap - en de bijhorende erfbelasting of successierechten - de waarde van dit vastgoed correct te kunnen bepalen.

Wat is een VLABEL-erkende schatter-expert?

Een VLABEL-erkende schatter-expert is door VLABEL (= de Vlaamse Belastingdienst) erkend om bindende schattingen van vastgoed uit te voeren in het kader van een aangifte van nalatenschap. VLABEL levert deze erkenning enkel af indien de persoon in kwestie beroepsmatig schattingen uitvoert én bewijst hiervoor gekwalificeerd te zijn via opleiding en regelmatige bijscholing. Deze specialisten moeten hun taxaties vervolgens uitvoeren volgens de richtlijnen van VLABEL.

Waar vind je een lijst van VLABEL-erkende schatters-experts?

Ben je op zoek naar een VLABEL-erkende schatter-expert? Dan ben je bij Dewaele aan het juiste adres. Hieronder vind je een lijst van Dewaele makelaars met een Vlabel-erkenning. Onze ervaren schatters staan op de VLABEL-lijst van erkende schatters en kunnen je professioneel adviseren:

Wat kost een schatting door een VLABEL-erkende schatter-expert?

De kosten voor een schatting door een VLABEL-erkende schatter-expert kunnen variëren afhankelijk van het dossier. Deze kosten worden vrij bepaald door de schatter-expert en zijn gebaseerd op de omvang en complexiteit van het vastgoed en het type schatting.

Waarom kiezen voor een VLABEL-erkende schatter-expert?

Het kiezen voor een VLABEL-erkende schatter-expert is van belang wanneer een nauwkeurige taxatie van vastgoed nodig is in het kader van een nalatenschap.

VLABEL-schattingen zijn immers erkend door de Vlaamse Belastingdienst. Dit zorgt ervoor dat in het kader van een aangifte van nalatenschap de waarde van het vastgoed nadien door VLABEL niet meer ter discussie kan worden gesteld; iets wat wél kan indien je zelf een waardering opmaakt of een waardering voorlegt van een niet VLABEL-erkende schatter-expert.

Gelet op de specifieke expertise van de VLABEL-erkende schatters-experts, doen ook banken, bedrijven en particulieren vaak een beroep op hen en dit voor diverse doeleinden, zoals kredietaanvragen, bedrijfswaarderingen en andere waarderingsvraagstukken. Hoewel dit geen “VLABEL-schattingen” zijn - deze benaming is voorbehouden aan de schatting van vastgoed in het kader van een nalatenschap -, biedt een taxatie door een VLABEL-erkende schatter-expert aanzienlijke credibiliteit en professionaliteit.

Wat is het verschil tussen een VLABEL-erkende schatter-expert en een immomakelaar?

Het is belangrijk om op te merken dat een door VLABEL erkende schatter-expert niet noodzakelijk een erkend immomakelaar is en vice versa. Een erkend immomakelaar moet een BIV-erkenning hebben, terwijl een VLABEL-erkende schatter-expert over een specifieke erkenning door VLABEL beschikt. Echter, iemand kan beide rollen combineren en zowel BIV-erkend makelaar als VLABEL-erkend schatter-expert zijn.

Bij Dewaele combineren we het beste van beide werelden en staan er BIV-erkende makelaars voor u klaar met een perfecte kennis van de markt en een VLABEL-erkenning op zak!