In de Stalenstraat te Genk wordt binnenkort het nieuwbouwproject Staelenheide gerealiseerd van een gebouw met 25 wooneenheden. De residentie bevindt zich op een toplocatie, zo zijn er in de nabije omgeving verschillende eetgelegenheden, sportfaciliteiten en winkels. Ook het Thorpark en de Stiemerbeekvallei zijn op een boogscheut verwijderd van de residentie, waar u kan genieten van een gezellige natuurwandeling. Verder bent u zeker van een goede bereikbaarheid door de nabije ligging van de autostrade en het openbaar vervoer.
|
(Bruto) oppervlaktes
49-95
|
Slaapkamers
1-2
|
Prijs
150 000 - 245 000 EXLCL. BTW + REG.
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
|
Parkeerplaats
Verplicht bij aan te kopen van een autostaanplaats en een berging
|
Opleverdatum
Najaar 2025
|
Terras
Terras van 8 - 25 m2
|
Niet meer beschikbaar (%)
45 %
|
|
(Bruto) oppervlaktes
49-95
|
Slaapkamers
1-2
|
|
Prijs
150 000 - 245 000 EXLCL. BTW + REG.
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
|
Parkeerplaats
Verplicht bij aan te kopen van een autostaanplaats en een berging
|
Opleverdatum
Najaar 2025
|
|
Terras
Terras van 8 - 25 m2
|
Niet meer beschikbaar (%)
45 %
|
Het project
De wooneenheden bieden voor elke koper wat wils. Zo vinden we op het gelijkvloers 1 of 2 slaapkamer appartementen met elk een zuidgericht terras en tuin. Op de eerste en tweede verdieping worden 14 wooneenheden voorzien waarvan 10 appartementen en 4 studio's met elk een terras. Ten slotte het derde verdiep met 5 appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een ruim terras. Verder heeft elke wooneenheid nog toegang tot een gemeenschappelijke groene tuin waar u kan petanquen of rond de vijver gezellig kan vertoeven.
De ligging
De residentie bevindt zich op een toplocatie, zo zijn er in de nabije omgeving verschillende eetgelegenheden, sportfaciliteiten en winkels. Ook het Thorpark en de Stiemerbeekvallei zijn op een boogscheut verwijderd van de residentie, waar u kan genieten van een gezellige natuurwandeling. Verder bent u zeker van een goede bereikbaarheid door de nabije ligging van de autostrade en het openbaar vervoer.
De afwerking
Het geheel wordt afgewerkt met energiezuinige en duurzame materialen. Het wordt volledig instapklaar afgeleverd.
De parking
Om de wagen te parkeren, kan u in de ondergrondse verdieping terecht. Hier zal een staanplaats voorzien worden voor ieder appartement en is samen met een afgesloten kelderberging , verplicht bij aan te kopen.
Documenten
Een greep uit ons aanbod
Gelijkvloers
Verdieping 1
| Pandnr. | Slaapkamers |
Oppervlakte
|
Terras | Tuin | Docs. | Prijs | |
| D3600-22009-1.1 | 1 | 74m² | 8m² | |
/
|
€ 190.000 | |
Appartement 1.1
74m²
1
€ 190.000 |
|||||||
| D3600-22009-1.4 | 1 | 70m² | 8m² | |
/
|
€ 185.000 | |
Appartement 1.4
70m²
1
€ 185.000 |
|||||||
Verdieping 2
Verdieping 3
Wettelijke informatie
| EPB | EPB in opmaak |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 20851357) / Perceelscore: D (ID: 71302A0808/00G003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
