Wil je wonen en werken combineren, maar toch gescheiden houden? Dat kan in deze royale villa met 5 slaapkamers, grote tuin en aparte kantoorruimte/praktijkruimte. Zes parkeerplaatsen voor de deur.
Omschrijving
Ben je boekhouder, advocaat, kinesist, tandarts, therapeut ... en wil je wonen en werken combineren, maar toch gescheiden houden?
Dat kan in deze royale villa met 5 slaapkamers, grote tuin en aparte kantoorruimte/praktijkruimte (115m²) in Kortessem. Voldoende privé-parkeergelegenheid voor de deur! Gelegen aan een verbindingsweg tussen Kortessem en Wellen.
Indeling:
Kantoorruimte van 115m² met zowel prive-ingang als toegang vanuit woning: aparte inkom met receptie, 2 kantoren (14m² en 25m²) en vergaderzaal (21m²), aparte kitchenette, sanitair en bergzolder.
Villa van 375m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer en leefkeuken met grote ramen en zicht op de tuin. Achterinkom met wasplaats, dubbele carport, bergzolder en ruime kelder. Grote omheinde tuin met achterliggende grond (landbouwgebied), afgescheiden van de kantoren.
Extra troeven:
- Zonnepanelen (29 st - 6583 Wp)
- inbouwcassette/openhaard
- Asbestvrij
- Keuring elektriciteit conform
- Alarminstallatie
- 3-fase stroom
- terugdraaiende teller
Beknopt
Jaar einde opbouw: 1995
Grondoppervlakte: 44a 71ca
KI: 1845
EPC-score: 265 kWh/m² (C label)
Verwarming: CV op stookolie (2010), convectoren, radiatoren
Vraagprijs: 675.000€
Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of linda.jacobs@dewaele.com
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Dat kan in deze royale villa met 5 slaapkamers, grote tuin en aparte kantoorruimte/praktijkruimte (115m²) in Kortessem. Voldoende privé-parkeergelegenheid voor de deur! Gelegen aan een verbindingsweg tussen Kortessem en Wellen.
Indeling:
Kantoorruimte van 115m² met zowel prive-ingang als toegang vanuit woning: aparte inkom met receptie, 2 kantoren (14m² en 25m²) en vergaderzaal (21m²), aparte kitchenette, sanitair en bergzolder.
Villa van 375m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer en leefkeuken met grote ramen en zicht op de tuin. Achterinkom met wasplaats, dubbele carport, bergzolder en ruime kelder. Grote omheinde tuin met achterliggende grond (landbouwgebied), afgescheiden van de kantoren.
Extra troeven:
- Zonnepanelen (29 st - 6583 Wp)
- inbouwcassette/openhaard
- Asbestvrij
- Keuring elektriciteit conform
- Alarminstallatie
- 3-fase stroom
- terugdraaiende teller
Beknopt
Jaar einde opbouw: 1995
Grondoppervlakte: 44a 71ca
KI: 1845
EPC-score: 265 kWh/m² (C label)
Verwarming: CV op stookolie (2010), convectoren, radiatoren
Vraagprijs: 675.000€
Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of linda.jacobs@dewaele.com
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Perceelsoppervlakte | 4471m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 375m² |
| Handelsoppervlakte | 115m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.845 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Zonnepanelen (kw) | 6.583 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 265.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13582104) - A (ID: 13617600) / Perceelscores: A (ID: 0247/00E000) - A (ID: 0247/00G000) - A (ID: 0247/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Villa, praktijk en tuin in woonuitbreidingsgebied achterliggende weide in Agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
