Bedrijfsvastgoed verhuren
Verhuurformules voor bedrijfsvastgoed
Jouw bedrijfsvastgoed verhuren aan de hand van één van onze verhuurformules.
Welke bedrijfsvastgoed verhuren we?
Waarom de verhuur van jouw bedrijfsvastgoed aan ons toevertrouwen?
Grootste onafhankelijke makelaar
Dankzij ons uitgestrekt kantorennetwerk en jarenlange aanwezigheid op de markt heeft Dewaele een groot bereik aan potentiële huurders. Onze schaalgrootte zorgt er bovendien voor dat we kunnen investeren in innovatieve marketing en uitgekiende verhuurformules.
Doorgedreven persoonlijke begeleiding
Onze organisatiestructuur is erop afgestemd dat onze makelaars zich 100% op jouw vastgoedverhaal kunnen focussen. We ontzorgen je volledig, van de onderhandeling voor de beste huurprijs tot de opmaak van de huurovereenkomst en bijkomstige administratie.
Ongeëvenaarde kennis van de vastgoedmarkt
Opgericht in 1984 en sinds 2019 de grootste onafhankelijke makelaar van België, is Dewaele een bron van vastgoedkennis. Zowel op technisch, juridisch, financieel als fiscaal vlak maken onze makelaars het verschil.
Uitstekende service en vriendelijke, realistische mensen. Pand dat al 2 jaar te huur stond werd door Turner (nu Dewaele) verhuurd binnen de 6 maanden.
Jouw bedrijfsvastgoed verhuurd in zes stappen
Dat kan tellen
transacties per jaar
experts in bedrijfsvastgoed
klantentevredenheid
Deze bedrijfspanden werden vlot verhuurd!
Handelspand verhuurd Veurne
Kantoor verhuurd Gent
Magazijn verhuurd Vichte
Advies bij de verhuur van jouw bedrijfsvastgoed
-
Rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders van commercieel vastgoed
Wanneer je een handelspand wenst te huren of verhuren, is het belangrijk te weten welke rechten en plichten je hebt. Doordat de handelshuurwet van dwingend recht is, kan er immers niet zomaar van afgeweken worden en word je als huurder beschermd. Toch streeft de handelshuurwet een evenwicht na tussen de belangen van huurder en verhuurder, zodat ook de huurder zich aan bepaalde regels moet houden. Wij geven je graag wat meer uitleg.
-
Indexering van de huurprijs bij handelshuur en gemene huur
Als verhuurder is het belangrijk de jaarlijkse indexatie van de huurgelden niet over het hoofd te zien. We geven je graag mee wanneer een indexatie van de huurprijs mogelijk is bij dergelijke huurovereenkomsten.
-
Mijn huurder is failliet! Wat nu?
Het gebeurt regelmatig dat een bedrijf / onderneming - als gevolg van financiële moeilijkheden - failliet wordt verklaard. Dit brengt tal van ongemakken met zich mee, zo ook voor de verhuurder van de failliete onderneming. Als verhuurder kun je een aantal stappen ondernemen zoals bv. het huurcontract opzeggen. Bovendien kun je je ook beroepen op 'het voorrecht van de onbetaalde verhuurder'.
-
In welke situaties kan vanaf 1 januari 2019 BTW worden aangerekend op de huurprijs?
Op 1 januari 2019 werden enkele aanpassingen uitgevoerd in het wetboek BTW wat betreft de verhuur van onroerende goederen. Een blikvanger hierbij is de invoering van een optioneel stelsel van BTW-heffing op verhuur, een wijziging die door veel vastgoedprofessionals op gejuich onthaald werd.
De beste huurder voor jouw bedrijfsvastgoed?
Onze makelaars nemen met enthousiasme de zoektocht naar een kwalitatieve huurder voor je bedrijfspand in handen. Kom langs in een van onze vastgoedhuizen of contacteer ons hier!
Dewaele zoekt voor jou
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Bedrijfsvastgoed verhuren met Dewaele
Ook Turner is Dewaele 2.0. Dé partner voor al je vastgoeddromen in wonen en ondernemen, je hele leven lang.
Bedrijfsvastgoed verhuren verschilt toch behoorlijk wat met de residentiële markt. Een eenvoudig stappenplan waarmee we door het bos de bomen blijven zien is dus een noodzaak!
Jouw dossier is bij ons in goede handen! Op zoek naar een goede huurder voor je bedrijfspand? Spreek met Dewaele (vroeger Turner)! Bij Dewaele kan je terecht met diverse bedrijfspanden om te verhuren. Een kantoorgebouw, kantoor of een kantoorruimte verhuren? Of een café, feestzaal of restaurant verhuren? Dewaele vindt de geschikte huurder! Ook voor industriële panden kan je bij Dewaele terecht om de verhuur van industrie te realiseren.
Door het verhuren van bedrijfsvastgoed met Dewaele, kunnen eigenaren van gebouwen er zeker van zijn dat ze worden ondersteund door een professioneel en ervaren team dat hen kan helpen bij het maken van de juiste beslissingen tijdens het verhuurproces.
Horeca verhuren
Horeca vastgoed, zoals restaurants, cafés en bars, kan een lucratief type verhuur zijn, vooral in drukke toeristische gebieden. Eigenaren van dit type vastgoed moeten echter wel rekening houden met de specifieke regelgeving en vergunningen die nodig zijn om deze bedrijven te exploiteren.
Kantoor of kantoorgebouwen verhuren
Kantoren en kantoorgebouwen zijn een andere populaire keuze voor verhuur. Deze bieden ruimte aan bedrijven die op zoek zijn naar kantoorruimte, en kunnen ook een goede bron van inkomsten zijn. Zoals bij elk type vastgoed, is het belangrijk om de locatie en de staat van het gebouw te overwegen bij het bepalen van de huurprijs.
Loods of magazijn verhuren
Loodsen en magazijnen zijn vaak geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar opslagruimte of ruimte voor het uitvoeren van productie- of distributieactiviteiten. Deze eigendommen zijn vaak groter en zijn geschikt voor bedrijven die veel ruimte nodig hebben om hun producten te bewaren en te vervoeren. Deze kunnen ook worden verhuurd aan particulieren.
Winkelpand of handelspand verhuren
Handelspanden worden gebruikt voor het verkopen van goederen aan zakelijke klanten, dit kan bijvoorbeeld een groothandel zijn. Deze panden zijn vaak groter dan winkelpanden en bieden meer ruimte voor opslag en distributie. Winkelpanden, aan de andere kant, zijn gebouwen die bedoeld zijn voor het verkopen van goederen aan consumenten. Dit kunnen kleine, lokale winkels zijn of grote winkelcentra met verschillende winkels onder één dak. Deze panden zijn vaak kleiner en gerichter op de verkoop van producten aan individuele klanten. Ook bij Dewaele kan je terecht om je handelspand of winkelpand te verhuren.
Bedrijfsruimte verhuren
Als makelaar kunnen we ook een rol spelen bij het verhuren van bedrijfsruimtes. We helpen eigenaren van commercieel vastgoed om hun bedrijfsruimtes aan de juiste huurders te verhuren, zodat ze een passende huuropbrengst kunnen behalen. We werken samen met de eigenaar om te bepalen welk soort bedrijf het beste in de ruimte past en helpen bij het opstellen van duidelijke huurovereenkomsten. Daarnaast kunnen we ook adviseren over eventuele voorzieningen of uitrusting die nodig zijn voor de huurder, afhankelijk van hun specifieke behoeften.
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
