Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Appartement met 4 slaapkamers te koop in hartje Merksem!

259.000

Bent u opzoek naar een ruim appartement met 4 slaapkamers in hartje Merksem? Dan is dit appartement op de Dokter Maurice Timmermanslaan iets voor u! Vraag zeker een bezoek aan.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
185m²
Slaapkamers
4
Terras
Ja
Bouwjaar
1949
EPC
690 kWh/m²
1

Ideale ligging in Merksem

2

4 volwaardige slaapkamers

3

Gelijkvloerse bergplaats!

Omschrijving

Gelegen op de Dokter Maurice Timmermanslaan in Merksem geniet dit appartement een ideale ligging vlakbij alle belangrijke voorzieningen in één van de meest gegeerde straten van Merksem.

Het appartement dat we te koop bieden in Merksem heeft de volgende indeling: inkomhal, een grote woonkamer met veel verlichting, eetkamer, een ruime ingerichte keuken, 4 slaapkamers en badkamer.

We betreden het appartement via de inkomhal - op het gelijkvloers is er tevens een berging voorzien - hierna ga je de trap op tot de tweede verdieping, hier bevindt zich het appartement dat zich situeert over 2 verdiepingen.

De open leefruimte geniet heel wat natuurlijke lichtinval, is voorzien van charmante hoge plafonds en staat in direct contact met de open eetkamer. Verder de vernieuwde keuken met alle voorzieningen in een landelijke stijl. De keuken heeft een directe verbinding naar een terras. Ideaal om in de zomer te zitten en te genieten van het weer.
Vervolgens vinden we op de tweede verdieping van het appartement 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Het EPC in in aanvraag (dossier bij VEKA - aanvraag mbt toekenning busnummer in het gebouwenregister lopende)

Bijzonderheden:
- charmante stijl met hoge plafonds
- volledig vernieuwde keuken
- vernieuwde cv ketel
- aparte bergplaats

Geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons op 03/206.76.76






Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1949
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Verdieping 2
Gelijkvloers Nee
Terras 4m²
Bewoonbare oppervlakte 185m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren

Wettelijke informatie

EPC 690.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15987091) / Perceelscore: B (ID: 0168/00W003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

690 kWh/m²

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200

Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.