Dit op te frissen hoekappartement staat te koop in de Meerlenhoflaan vlakbij het centrum van Hoboken. Het appartement te koop beschikt over grote ramen met veel lichtinval en een aangenaam gebouw met lift, standvastige bewoners. Het groen van Park Sorgvliedt is vlakbij, net zoals openbaar vervoer. Deze aankoop vormt een opportuniteit voor kopers die iets naar eigen smaak willen renoveren.
Rendement
4,74 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
242 kWh/m²
|
Rendement
4,74 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
242 kWh/m²
|
Gelegen vlakbij het centrum van Hoboken en parken
individuele gasmeter
Hoek appartement
Omschrijving
Verdieping 1 (te bereiken met trap of lift):
- inkomhal (4,55m²) met ingemaakte vestiairekast
- apart toilet
- woonkamer en eetkamer (30,70m²)
- keuken met gasvuur (5,40m²)
- slaapkamer (11m²) met aansluitende badkamer
- badkamer met douche en lavabo (3m²)
Bijzonderheden:
- volledig op te frissen naar eigen keuze
- halfopen appartement met veel lichtinval
- lift aanwezig
- voorziening van rolluiken
- kelder inbegrepen
- individuele gasmeter
- reeds een prijsofferte in bezit voor renovaties
- recente condenserende Vaillant ketel
- centrale ligging met mobiscore 8,8/10
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1968 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Perceelsoppervlakte | 262.46m² |
Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
Bebouwde oppervlakte | 70m² |
Maandelijkse provisie | € 97 Voorschot voor het water, onderhoud van de gemene delen en de lift,.. |
Kadastraal inkomen | € 647 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 9.000 |
Bruto huurrendement | 4.74 % |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Gemeenschappelijk |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 242.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16008885) / Perceelscore: A (ID: 0614/00K002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2660 Hoboken