Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

(IN OPTIE) Appartement met 1 slaapkamer en kelder te koop in Hoboken

166.000
Waarschijnlijk verkocht

Dit op te frissen hoekappartement staat te koop in de Meerlenhoflaan vlakbij het centrum van Hoboken. Het appartement te koop beschikt over grote ramen met veel lichtinval en een aangenaam gebouw met lift, standvastige bewoners. Het groen van Park Sorgvliedt is vlakbij, net zoals openbaar vervoer. Deze aankoop vormt een opportuniteit voor kopers die iets naar eigen smaak willen renoveren.

Rendement
4,74 %
Huurprijs
€ 9.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
65m²
Bouwjaar
1968
Slaapkamers
1
Terras of tuin
Nee
EPC
242 kWh/m²
1

Gelegen vlakbij het centrum van Hoboken en parken

2

individuele gasmeter

3

Hoek appartement

Omschrijving

INDELING:

Verdieping 1 (te bereiken met trap of lift):
- inkomhal (4,55m²) met ingemaakte vestiairekast
- apart toilet
- woonkamer en eetkamer (30,70m²)
- keuken met gasvuur (5,40m²)
- slaapkamer (11m²) met aansluitende badkamer
- badkamer met douche en lavabo (3m²)

Bijzonderheden:
- volledig op te frissen naar eigen keuze
- halfopen appartement met veel lichtinval
- lift aanwezig
- voorziening van rolluiken
- kelder inbegrepen
- individuele gasmeter
- reeds een prijsofferte in bezit voor renovaties
- recente condenserende Vaillant ketel
- centrale ligging met mobiscore 8,8/10

Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1968
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 262.46m²
Bewoonbare oppervlakte 65m²
Bebouwde oppervlakte 70m²
Maandelijkse provisie € 97 Voorschot voor het water, onderhoud van de gemene delen en de lift,..
Kadastraal inkomen € 647
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 9.000
Bruto huurrendement 4.74 %
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 242.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 16008885) / Perceelscore: A (ID: 0614/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

242 kWh/m²

Je makelaars

Janice Racaj 200x200 13 02 2023
Janice Racaj

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 741

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.