Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Huis te koop met 3 slaapkamers te koop in Kapellen!

335.000

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Berkenlaan 54 in Kapellen. De ligging is rustig maar nabij het centrum en alle voorzieningen.

Grondoppervlakte
181m²
(Bruto) oppervlaktes
109m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1966
EPC
264 kWh/m²
1

Centrale ligging in Kapellen

2

3 slaapkamers

3

Gunstig EPC

Omschrijving

Gelegen aan de Berkenlaan 54 in Kapellen geniet deze woning een ideale en rustige ligging, doch vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelgelegenheid, etc.

De woning had een algemene renovatie in 2012. Verder werden ook heel wat ramen recent vernieuwd.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer is zeer ruim en geniet veel natuurlijk licht, zowel via de voorgevel als ramen aan de tuinzijde. De woning beschikt over een eenvoudige, volledig uitgeruste keuken. Aangrenzend aan de keuken vinden we de lichtrijke veranda die de ideale eetplek vormt voor tijdens de zonnige dagen.Via de veranda kunnen we in de tuin. De mooie groene tuin heeft ook nog eens een tuinhuisje ideaal om tuingereedschap op te bergen.

Op deze verdieping is de badkamer volledig uitgerust met een wastafel en douche. Verder zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan twee grotere en één kleinere. Alle slaapkamers hebben grote ramen die veel licht binnenlaten. Er is ook een bergzolder aanwezig.

Diverse
- Gunstig EPC: C - 264 kWh/m²
- de woning is momenteel verhuurd - eventueel ook interessant als investering
- instapklaar

Bent u geïnteresseerd in dit charmant huis te koop in Kapellen? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03 291 05 36 of mail naar kapellen@dewaele.com.


Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2012
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 65m²
Perceelsoppervlakte 181m²
Bewoonbare oppervlakte 109m²
Kadastraal inkomen € 852
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 264.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 5944585) / Perceelscore: A (ID: 0320/00F003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

264 kWh/m²

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200

Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.