Deze gezellige woning, gelegen in de rustige Kardinaalstraat, is volledig gerenoveerd en vlot bereikbaar. Op wandelafstand vind je de Diestsestraat, het station en de Vaart van Leuven.
|
Grondoppervlakte
55m²
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
115 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
55m²
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
115 kWh/m²
|
1
EPC B
2
Gelegen in centrum Leuven
3
3 slaapkamers en gezellige koer
Omschrijving
Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in de Kardinaalstraat in het bruisende Leuven, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie. Met drie ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of werkende professionals die op zoek zijn naar een moderne woning in het hart van Leuven.
Buiten biedt de woning een charmante binnenplaats, ideaal voor zomerse barbecues of rustige ochtenden met een kopje koffie.
Indeling:
Gelijkvloers:
- eetkamer met toegang tot de zonnige koer
- volledig uitgeruste, open keuken
- toegang tot de kelder
- aparte inkomhal
Eerste verdiep:
- slaapkamer / woonkamer
- badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet
- aparte wasruimte
Tweede verdiep:
- 2 slaapkamers
Troeven:
- gelegen in Leuven centrum
- 3 slaapkamers
- volledig gerenoveerd
- EPC B
Ben jij geïnteresseerd in deze gezellige woning gelegen op toplocatie binnen Leuven centrum? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Dewaele vastgoedgroep.
Buiten biedt de woning een charmante binnenplaats, ideaal voor zomerse barbecues of rustige ochtenden met een kopje koffie.
Indeling:
Gelijkvloers:
- eetkamer met toegang tot de zonnige koer
- volledig uitgeruste, open keuken
- toegang tot de kelder
- aparte inkomhal
Eerste verdiep:
- slaapkamer / woonkamer
- badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet
- aparte wasruimte
Tweede verdiep:
- 2 slaapkamers
Troeven:
- gelegen in Leuven centrum
- 3 slaapkamers
- volledig gerenoveerd
- EPC B
Ben jij geïnteresseerd in deze gezellige woning gelegen op toplocatie binnen Leuven centrum? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Dewaele vastgoedgroep.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2024 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 55m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 126m² |
| Bebouwde oppervlakte | 40m² |
| Kadastraal inkomen | € 451 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 115.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 14408285) / Perceelscore: B (ID: 1029/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
115
kWh/m²
Je makelaars
Arne Goedhuys
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 062
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
