Dit lichtrijk 2-slaapkamerappartement, met een privatieve buitenruimte, georiënteerd op het zuiden, is uiterst gunstig gelegen in Sint-Amandsberg, dichtbij de Rozenbroeken en nabij centrum Gent.
Grondoppervlakte
123m²
|
(Bruto) oppervlaktes
91m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
187 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
123m²
|
(Bruto) oppervlaktes
91m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
187 kWh/m²
|
toplocatie
ruime slaapkamers
privatieve buitenruimte
Omschrijving
Het gelijkvloerse appartement, links onderaan, heeft een bewoonbare oppervlakte van 91m² en beschikt over een royale buitenruimte van maar liefst 32m², perfect georiënteerd op het zuiden.
Het appartement werd in 2019 volledig gerenoveerd door de vorige eigenaars. Op heden wordt het appartement door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden.
Bij binnenkomst betreed je een inkomhal die meteen leidt naar de ruime woon- en eetkamer met een prachtige, moderne open keuken voorzien van kwaliteitsvolle toestellen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam uitzicht op de groene voortuin.
De 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Daarnaast is er een zeer ruime dressing met voldoende opbergplaats, die ook dienst kan doen als bureau, ideaal voor thuiswerk.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
Dit appartement geniet een uitstekende ligging met alle voorzieningen zoals bakkers, slagers, supermarkten, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten in de nabije omgeving. Surplus ligt dit alles op wandel- en fietsafstand.
Graag wat meer info? Neem gerust even contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan Van Bockstal!
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
EKDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1970 |
Renovatiejaar | 2019 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Ja |
Terras | 32m² |
Perceelsoppervlakte | 123m² |
Bewoonbare oppervlakte | 91m² |
Kadastraal inkomen | € 745 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 187.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 8670107) - D (ID: 10108224) / Perceelscore: D (ID: 0315/00M005) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |