Idéalement situé sur l’Avenue Louise, entre Flagey et le Châtelain, appartement moderne de ± 97 m² avec 2 chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. PEB : C.
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Rendement
271,60 %
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Prix de location
€ 15.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
97m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Rendement
271,60 %
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Prix de location
€ 15.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
97m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Description
Situé à l’angle de l’Avenue Louise et de la Chaussée de Vleurgat, cet appartement moderne de ± 97 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain (une avec douche à l’italienne, l’autre avec une baignoire design). Une buanderie séparée complète l’ensemble.
L’emplacement est idéal : à quelques pas des Étangs d’Ixelles et de Flagey, un quartier animé prisé pour ses restaurants et cafés. À l’opposé, le Châtelain séduit par ses boutiques et son célèbre marché hebdomadaire. L’accès aux transports en commun est immédiat, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
PEB : C. À visiter sans tarder !
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain (une avec douche à l’italienne, l’autre avec une baignoire design). Une buanderie séparée complète l’ensemble.
L’emplacement est idéal : à quelques pas des Étangs d’Ixelles et de Flagey, un quartier animé prisé pour ses restaurants et cafés. À l’opposé, le Châtelain séduit par ses boutiques et son célèbre marché hebdomadaire. L’accès aux transports en commun est immédiat, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
PEB : C. À visiter sans tarder !
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2009 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 387m² |
| Surface habitable | 97m² |
| Provision mensuelle | € 250 Charges communes, chauffage, eau |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
PEB
123
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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