Bureau lumineux à louer proche de la Gare du Midi

L'emplacement est idéal, situé à l'adresse Rue Bara 6, 1070 Anderlecht, à proximité immédiate de la Gare du Midi, offrant un accès facile aux transports en commun tels que trams, bus, trains et métro, ainsi que des parkings. L'accès au ring est rapide, facilitant les déplacements en voiture.

L'espace de ±175 m² comprend un hall d'entrée spacieux, deux bureaux fermés offrant des espaces privés, ainsi qu'une grande salle de réunion ou open space avec une cuisine ouverte. L'aménagement inclut également deux salles de bains, actuellement utilisées comme espaces de stockage, trois toilettes, un débarras et une grande cave. Une cour-terrasse extérieure privative et un espace jardin sont également à disposition pour des moments de détente. Le mobilier est inclus ou peut être retiré, selon vos préférences.

Équipements modernes
- Connexion Internet : Fibre optique et réseau téléphonique déjà en place.
- Sécurité : Alarme, badge d’accès et vidéosurveillance.
- Orientation : Sud-Ouest, offrant une excellente luminosité naturelle.

Conditions de location
- Loyer : 2.175 €/mois.
- Provision : 260 €/mois (précompte immobilier et charges communes).
- Disponibilité : Immédiate.
- Contrat : Bail commercial classique.
- Garantie locative : 3 mois de loyer.
- Activités autorisées : Bureaux, professions libérales, coworking, etc.
- Travaux et aménagements : Possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins après signature.

Cet emplacement bénéficie de nombreux avantages, avec des points d’intérêt tels que des restaurants, commerces et centres d’affaires accessibles en quelques minutes. L’espace lumineux et modulable permet une organisation optimale en fonction des besoins de votre entreprise.

Pour découvrir ce bien exceptionnel et visiter sur place, contactez-nous dès maintenant. Le plan de l’espace est également disponible sur dewaele.com.