Nous vous proposons à la location un espace commercial/bureau idéalement situé sur l'avenue Van Volxem à Forest, avec une superficie de ± 105 m². Ce bien est actuellement divisé en 6 bureaux fermés, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels.
Description
Caractéristiques de l'espace :
Superficie : ± 105 m²
6 pièces fermées (bureaux)
Cuisine équipée
2 toilettes
Salle d'attente
Local technique
Accessibilité :
À pied : Gare, arrêt de bus, centre-ville de Saint-Gilles, écoles et commerces accessibles facilement.
Proximité immédiate : Supermarchés (Colruyt, Delhaize, Carrefour Market), boulangeries, boucheries, restaurants, bars, pharmacies, centres médicaux, banques dans un rayon de 2 km.
Transport en commun : Arrêt de bus et gare à quelques minutes à pied.
Conditions financières :
Loyer : 1900 €/mois
Charges : 70 €/mois (incluant tout sauf l’eau et l’électricité, compteurs individuels)
Précompte immobilier : 2620 €/an, à charge du locataire
Ce bien offre un environnement professionnel attractif, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main. Pas d’HORECA.
Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Superficie : ± 105 m²
6 pièces fermées (bureaux)
Cuisine équipée
2 toilettes
Salle d'attente
Local technique
Accessibilité :
À pied : Gare, arrêt de bus, centre-ville de Saint-Gilles, écoles et commerces accessibles facilement.
Proximité immédiate : Supermarchés (Colruyt, Delhaize, Carrefour Market), boulangeries, boucheries, restaurants, bars, pharmacies, centres médicaux, banques dans un rayon de 2 km.
Transport en commun : Arrêt de bus et gare à quelques minutes à pied.
Conditions financières :
Loyer : 1900 €/mois
Charges : 70 €/mois (incluant tout sauf l’eau et l’électricité, compteurs individuels)
Précompte immobilier : 2620 €/an, à charge du locataire
Ce bien offre un environnement professionnel attractif, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main. Pas d’HORECA.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 1692m² |
| Surface habitable | 105m² |
| Surface commerciale | 105m² |
| Provision mensuelle | € 70 Tout sauf l'eau et l'électricité dont les compteurs sont au nom des locataires. Le précompte immobilier est à la charge du locataire. En 2024, il s'élèvait à 2620 €. |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
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1050 Brussels
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