Bel appartement de style maison de maître de ± 126 m² à vendre au Zennestraat 32 à Bruxelles, avec un salon spacieux et ensoleillé avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et un parking.
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Rendement
3,69 %
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Prix de location
€ 15.420 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
125m²
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Année de rénovation
2012
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
D
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Rendement
3,69 %
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Prix de location
€ 15.420 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
125m²
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Année de rénovation
2012
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
D
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1
Style maison de maître sans pièces étroites
2
Grans volumes
3
Eléments de caractère
Description
Situé au centre de Bruxelles, dans le projet Museum Boulevard situé au 32 de la Zennestraat, un appartement chic de ± 126 m² à vendre au deuxième étage d'un bâtiment d'usine et d'un manoir rénovés. L'appartement comprend :
- spacieux salon ensoleillé de ± 60 m² avec parquet (avec cheminée décorative et cadres décoratifs),
- une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle),
- 2 chambres à coucher spacieuses (± 15 et 13 m²),
- salle de bains (baignoire avec douche, 2 vasques),
- toilettes séparées,
- salle de rangement-buanderie,
- débarras séparé avec chaudière,
- sous-sol,
- place de parking optionnelle à vendre (+ 25 000€),
- PEB: D, 190 kWh/m²/an,
- actuellement loué pour 3 ans à 1285 Euro/mois,
- réduction des droits d'enregistrement pour le premier achat = - 25 000 euros sur les frais d'achat,
Belle propriété de caractère à vendre, à quelques pas du Beurs ! Pour les vrais fans de Bruxelles !
- spacieux salon ensoleillé de ± 60 m² avec parquet (avec cheminée décorative et cadres décoratifs),
- une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle),
- 2 chambres à coucher spacieuses (± 15 et 13 m²),
- salle de bains (baignoire avec douche, 2 vasques),
- toilettes séparées,
- salle de rangement-buanderie,
- débarras séparé avec chaudière,
- sous-sol,
- place de parking optionnelle à vendre (+ 25 000€),
- PEB: D, 190 kWh/m²/an,
- actuellement loué pour 3 ans à 1285 Euro/mois,
- réduction des droits d'enregistrement pour le premier achat = - 25 000 euros sur les frais d'achat,
Belle propriété de caractère à vendre, à quelques pas du Beurs ! Pour les vrais fans de Bruxelles !
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2012 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 125m² |
| Surface bâtie | 1220m² |
| Provision mensuelle | € 100 communs, fonds |
| Revenu cadastral | € 776 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Frais de notaire (indicatif) | 2.538 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 15.420 |
| Rendement locatif brut | 3.69 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
190
kWh/m²
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Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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