Situé au centre de Bruxelles, rue Antoine Dansaertstraat 79, majestueux appartement à vendre de ± 75 m² au 1er étage d'un élégant immeuble, avec une chambre à coucher.
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Rendement
3,80 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
75m²
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Année de rénovation
2015
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
F
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Rendement
3,80 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
75m²
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Année de rénovation
2015
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
F
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Description
Au cœur de Bruxelles, près de la Bourse, du Marché aux Poissons, de Sainte-Catherine et de Dansaert, magnifique appartement rénové de ± 75 m² à vendre au 1er étage d'un immeuble colonial chic. Il offre un charmant hall, un salon divisé en 2 parties avec de charmants parquets, une cuisine neuve entièrement équipée, 1 chambre (± 15 m²) avec dressing, un hall de nuit, une salle de douche, toilette séparée, cave.
Autres caractéristiques :
- exclus des frais d'ascenseur et d'ascenseur,
- à proximité des transports en commun et des commerces (Dansaert),
- certificat de contrôle de l'électricité conforme,
- libre à l'acte,
- PEB: F, 377 kWh/ (m²/an).
Des offres pour cet appartement sont possibles jusqu'au lundi 28/04/2025 à 11h.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 25/04/2025 entre 16:30 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Autres caractéristiques :
- exclus des frais d'ascenseur et d'ascenseur,
- à proximité des transports en commun et des commerces (Dansaert),
- certificat de contrôle de l'électricité conforme,
- libre à l'acte,
- PEB: F, 377 kWh/ (m²/an).
Des offres pour cet appartement sont possibles jusqu'au lundi 28/04/2025 à 11h.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 25/04/2025 entre 16:30 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le vendredi 25 avril entre 16:30 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1928 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 75m² |
| Surface bâtie | 650m² |
| Provision mensuelle | € 185 |
| Revenu cadastral | € 634 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 3.8 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | F |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
337
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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