Découvrez ce lumineux appartement d'une chambre (59m²) au 5ème étage, idéalement situé au cœur vibrant de Bruxelles, dans le quartier Nord près de Rogier.
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Rendement
4,84 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
59m²
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Année de construction
2008
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
E
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Rendement
4,84 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
59m²
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Année de construction
2008
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
E
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1
Bonne localisation
2
Bon état
3
Investissement
Description
Découvrez ce lumineux appartement d'une chambre (59m²) situé au 5ème étage, parfaitement situé au cœur de Bruxelles, dans le quartier Nord à proximité de Rogier. Profitez de la vie urbaine dynamique avec la rue Neuve et le Shopping City2 à distance de marche.
Cet appartement offre :
- Chambre spacieuse (14,2m²) : Une oasis de tranquillité en ville.
- Salon lumineux avec cuisine ouverte (28,2m²) : Un espace de vie idéal pour la détente et la convivialité.
- Agencement pratique : Salle de bain, toilettes séparées et débarras pour un confort optimal.
- Excellente accessibilité : Arrêts Rogier (métro et bus) et la Gare du Nord à proximité immédiate.
- Financièrement attractif : Faibles charges mensuelles de 135 € pour la copropriété (entretien, honoraires du syndic, assurances).
- Installation électrique conforme : Sûre et moderne.
- Performance énergétique : PEB E+ (220 kWh/(m².an)).
- Cet appartement est une excellente opportunité pour les jeunes couples, les jeunes professionnels ou comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Êtes-vous prêt à vous imprégner de l'atmosphère ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Cet appartement offre :
- Chambre spacieuse (14,2m²) : Une oasis de tranquillité en ville.
- Salon lumineux avec cuisine ouverte (28,2m²) : Un espace de vie idéal pour la détente et la convivialité.
- Agencement pratique : Salle de bain, toilettes séparées et débarras pour un confort optimal.
- Excellente accessibilité : Arrêts Rogier (métro et bus) et la Gare du Nord à proximité immédiate.
- Financièrement attractif : Faibles charges mensuelles de 135 € pour la copropriété (entretien, honoraires du syndic, assurances).
- Installation électrique conforme : Sûre et moderne.
- Performance énergétique : PEB E+ (220 kWh/(m².an)).
- Cet appartement est une excellente opportunité pour les jeunes couples, les jeunes professionnels ou comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2008 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 59m² |
| Revenu cadastral | € 816 |
| Précompte immobilier | € 897 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.200 |
| Rendement locatif brut | 4.84 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Pompe à chaleur | Non |
| Type de chauffage | Accumulateurs |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
220
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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