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Studio récent à vendre près de la Grand Place de Bruxelles

187.000

Découvrez ce charmant studio (32m²) au cœur du centre historique de Bruxelles ! Situé à quelques pas de sites emblématiques tels que la Grand-Place, la Bourse et Jeanneke Pis.

Rendement
4,46 %
Prix de location
€ 9.570 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
32m²
Année de construction
2017
Chambres à coucher
/
Terrasse ou jardin
Oui
PEB
C

Description

Découvrez ce charmant studio (32m²) au cœur du centre historique de Bruxelles ! Situé à quelques pas de sites emblématiques tels que la Grand-Place, la Bourse et Jeanneke Pis, cet emplacement offre un mélange unique de culture et de convivialité.

Avec le campus de la KU Leuven à proximité et un quartier animé regorgeant de cafés bruxellois authentiques et de restaurants, dont l'incontournable The Wolf, il y a toujours quelque chose à faire. Pour vous détendre ou vous cultiver, rendez-vous au Théâtre du Vaudeville ou aux magnifiques Galeries Royales Saint-Hubert.

Parfaitement accessible grâce à un réseau de transports en commun étendu : les stations de tram et de métro sont à deux pas, et Bruxelles-Central est facilement accessible à pied. En somme, l’endroit idéal pour profiter pleinement de tout ce que Bruxelles a à offrir !

Aménagement:
- Spacieux séjour avec lit confortable
- Cuisine ouverte entièrement équipée : four, hotte, plaque de cuisson
- Salle de bain privative avec douche, lavabo et toilettes
- Local de rangement pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge

Caractéristiques supplémentaires :
- Studio actuellement loué, entretenu avec soin par le locataire
- Performance énergétique : PEB C
- Compteurs d’eau et d’électricité individuels

Parfait pour un usage personnel ou comme investissement.

Saisissez cette opportunité unique et venez découvrir ce studio idéalement situé au cœur de Bruxelles !

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Caractéristiques

Type Studio
Année de construction 2017
État Bon
Salles de bains 1
Meublé Oui
Ascenseur Oui
Surface habitable 32m²
Revenu cadastral € 575
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) 9.570
Rendement locatif brut 4.46 %
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur jour et nuit
Réservoir de mazout Non
Chaudière Commun
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

PEB C
Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis 01/10/2024

PEB

123 kWh/m²

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