Centre de Bruxelles, dans la Rue Haute, immeuble d'investissement composé de 2 maisons, avec 2 rez-de-chaussée commerciaux et cinq appartements d'une chambre, avec un bon rendement.
Description
Magnifique Immeuble de rapport fiscal situé dans la Rue Haute 200-202, dans les Marolles à Bruxelles, entre la Place du Jeu de Balle et le Palais de Justice. Il se compose de 2 maisons, avec 2 rez-de-chaussée commerciaux et 5 appartements d'une chambre.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1897 |
| Année de rénovation | 1985 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 5 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 262m² |
| Surface habitable | 725m² |
| Surface commerciale | 240m² |
| Surface bâtie | 262m² |
| Revenu cadastral | € 5.664 |
| Précompte immobilier | € 5.981 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 77.796 |
| Rendement locatif brut | 4.34 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | F |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
328
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
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