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Maison de maître de caractère actuellement utilisée comme immeuble de rapport par 4 entités.
Rendement
3,70 %
|
Prix de location
€ 54.000 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface au sol
300 m²
|
Surface habitable
365m²
|
Année de rénovation
2022
|
Chambres à coucher
6
|
PEB
152 kWh/m²
|
Rendement
3,70 %
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Prix de location
€ 54.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
300 m²
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Surface habitable
365m²
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Année de rénovation
2022
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Chambres à coucher
6
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PEB
152 kWh/m²
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux unités d'habitation distinctes : un appartement et un studio. Les deux disposent d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain privée.
Le premier étage abrite un appartement spacieux et lumineux avec une grande terrasse de 65 m². À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.
Au deuxième étage se trouve un charmant appartement en duplex, actuellement loué pour 1250 € par mois. Cet appartement offre deux chambres accueillantes et un espace de grenier supplémentaire.
La maison est idéalement située avec des magasins et des transports en commun à distance de marche.
Enfin, elle est extrêmement adaptée comme propriété d'investissement avec un rendement de 4500 EUR par mois.
EXTRA
- L'ensemble du bâtiment a été rénové, y compris un toit rénové et isolé et un triple vitrage sur la façade avant.
- Le sous-sol est équipé d'une isolation de sol.
- L'installation électrique est conforme.
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Rapport de rendement
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Documents
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1956 |
Année de rénovation | 2022 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 6 |
Salles de bains | 6 |
Parking(s) | 3 |
Type de parking | Emplacement |
Nombre d'étages | 3 |
Terrasse | 65m² |
Surface de la parcelle | 300m² |
Surface habitable | 365m² |
Revenu cadastral | € 2.533 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | 54.000 |
Rendement locatif brut | 3.7 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
PEB | D |
Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
Votre agence
1000 Brussels