Situé à côté de la Grand Place de Bruxelles, appartement duplex meublé et loué de ± 105 m² avec ± 16 m² de terrasses, au 2ème étage d'un charmant projet de rénovation « Ilot 1696".
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Rendement
3,92 %
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Prix de location
€ 16.704 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
74m²
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Année de rénovation
2019
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Rendement
3,92 %
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Prix de location
€ 16.704 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
74m²
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Année de rénovation
2019
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Description
Au cœur de Bruxelles, dans le périmètre du site du patrimoine mondial de l'Unesco, et dans une ambiance touristique agréable, se trouve le projet de rénovation à petite échelle « Ilot 1696 », au Marché aux Herbes 46. Il se compose de 12 appartements qui allient l'atmosphère bruxelloise d'antan, les vieilles poutres et le confort moderne, dont un appartement duplex joliment meublé et loué à vendre de ± 105 m² et une terrasse de ± 16 m², au 2ème étage, avec un salon spacieux réparti sur 2 étages, et avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 terrasses, une chambre à coucher, une salle de bains, des toilettes séparées.
Autres caractéristiques :
- chauffage individuel au gaz,
- l'accès à une buanderie commune (avec équipement Miele),
- les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes,
- rénové en tenant compte du caractère authentique,
- magasins et éclairage disponibles,
- à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Coûts : 125€ pour les espaces communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation)
Autres caractéristiques :
- chauffage individuel au gaz,
- l'accès à une buanderie commune (avec équipement Miele),
- les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes,
- rénové en tenant compte du caractère authentique,
- magasins et éclairage disponibles,
- à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Coûts : 125€ pour les espaces communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation)
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1696 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Construction | 2-façades |
| État | Refait à neuf |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface de la parcelle | 560m² |
| Surface habitable | 74m² |
| Surface bâtie | 500m² |
| Provision mensuelle | € 125 communs (entretien, eau, poubelles, entretien du système de chauffage et de la ventilation). |
| Revenu cadastral | € 643 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 16.704 |
| Rendement locatif brut | 3.92 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
115
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
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