Quartier Midi - à proximité du métro et de la gare, bel espace de bureaux lumineux rénové en 2021 situé au 2ème étage d'environ 300 m² (surface totale), composé d'une salle de réunion de 30 m², d'une réception de 40 m², de six bureaus/salles de réunion de 15-20 m², d'une cuisine entièrement équipée et rénovée, de deux toilettes séparées, d'une salle d'archives. Nouveaux parquets en chêne massif. Le parking numéro 4 est disponible dans le bâtiment. Nouveau double vitrage en PVC, chauffage central au fuel, climatisation, interphone, local à vélos. Charges et taxes : 1000 €/mois. Possibilité d'affecter en résidentiel et de séparer en deux unitées.
Description
Combien vaut votre bien professionnel?
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Année de construction | 1970 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 275m² |
| Surface bâtie | 300m² |
| Provision mensuelle | € 1.000 Charges communes, chauffage, eau |
| Revenu cadastral | € 6.030 |
| Précompte immobilier | € 5.800 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 48.000 |
| Rendement locatif brut | 6.53 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
Vos agents immobiliers
Votre agence
1050 Brussels
