Quartier Midi - à proximité du métro et de la gare, bel espace de bureaux lumineux rénové en 2021 situé au 2ème étage d'environ 300 m² (surface totale), composé d'une salle de réunion de 30 m², d'une réception de 40 m², de six bureaus/salles de réunion de 15-20 m², d'une cuisine entièrement équipée et rénovée, de deux toilettes séparées, d'une salle d'archives. Nouveaux parquets en chêne massif. Le parking numéro 4 est disponible dans le bâtiment. Nouveau double vitrage en PVC, chauffage central au fuel, climatisation, interphone, local à vélos. Charges et taxes : 1000 €/mois. Possibilité d'affecter en résidentiel et de séparer en deux unitées.
Description
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Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Année de construction | 1970 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 275m² |
| Surface bâtie | 300m² |
| Provision mensuelle | € 1.000 Charges communes, chauffage, eau |
| Revenu cadastral | € 6.030 |
| Précompte immobilier | € 5.800 |
| Aankoop onder verkooprechten | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 48.000 |
| Rendement locatif brut | 6.53 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
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