Maison commerciale à vendre située dans une rue commerciale de Laeken. L'espace commercial et l'étage supérieur ont une superficie de +- 140 m². Le jardin paysager est un atout supplémentaire de cette propriété.
Description
Maison commerciale située dans une rue commerçante de Laeken. L'espace commercial et l'étage supérieur ont une superficie de +- 140 m². L'étage supérieur offre de nombreuses possibilités de rénovation. De plus, le jardin paysager constitue un atout supplémentaire de ce bâtiment.
La maison de commerce est divisée comme suit :
- un espace commercial ; qui est actuellement loué à Neuhaus
- derrière l'espace commercial se trouve une pièce qui peut être utilisée comme kitchenette, bureau ou espace de rangement
- toilettes
- l'étage supérieur et l'espace sous le toit doivent être entièrement rénovés mais peuvent être aménagés à votre guise
- jardin paysager et pavé
Avantages supplémentaires :
- maison de commerce située dans un environnement commercial
- jardin paysager
- actuellement loué
Prix : 239 000,00 EUR.
Actuellement loué à +- 1680,00 EUR/mois.
Vous souhaitez visiter cette propriété commerciale ? Contactez-nous sur www.dewaele.be.
La maison de commerce est divisée comme suit :
- un espace commercial ; qui est actuellement loué à Neuhaus
- derrière l'espace commercial se trouve une pièce qui peut être utilisée comme kitchenette, bureau ou espace de rangement
- toilettes
- l'étage supérieur et l'espace sous le toit doivent être entièrement rénovés mais peuvent être aménagés à votre guise
- jardin paysager et pavé
Avantages supplémentaires :
- maison de commerce située dans un environnement commercial
- jardin paysager
- actuellement loué
Prix : 239 000,00 EUR.
Actuellement loué à +- 1680,00 EUR/mois.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Propriété commerciale |
| Année de construction | 1930 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Surface habitable | 140m² |
| Surface commerciale | 36m² |
| Revenu cadastral | € 1.533 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 1.670 |
| Rendement locatif brut | 0.61 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 28/12/2023 |
PEB
521
kWh/m²
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