Situé au 55 du Boulevard Louis Schmidt, à Etterbeek, à Bruxelles, cet appartement confortable comprend 3 chambres, un balcon, cuisine et salle de bains rénovées.
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Surface au sol
308.82m²
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Surface habitable
120m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1950
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PEB
C
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Surface au sol
308.82m²
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Surface habitable
120m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1950
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PEB
C
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Description
Bien situé à Etterbeek, au 55 Bd Louis Schmidt, appartement agréable et de caractère à vendre de ± 120 m² au premier étage d'un immeuble chic.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée spacieux,
- vaste salon avec parquet, grandes fenêtres, espace bureau/bibliothèque séparé et accès à un balcon,
- cuisine moderne avec tout le confort et coin buanderie,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et ventilation mécanique,
- toilette séparée,
- cave,
- loué pour longue durée - préavis de 6 mois à prévoir pour propre habitation,
- PEB: C (131 kWh/m²an)
- charges communes : ± 270 euros/mois pour les communs, chauffage & eau chaude, et le fonds de réserve,
Vivement recommandé pour une visite !
L'appartement comprend :
- hall d'entrée spacieux,
- vaste salon avec parquet, grandes fenêtres, espace bureau/bibliothèque séparé et accès à un balcon,
- cuisine moderne avec tout le confort et coin buanderie,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et ventilation mécanique,
- toilette séparée,
- cave,
- loué pour longue durée - préavis de 6 mois à prévoir pour propre habitation,
- PEB: C (131 kWh/m²an)
- charges communes : ± 270 euros/mois pour les communs, chauffage & eau chaude, et le fonds de réserve,
Vivement recommandé pour une visite !
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1950 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 01.07.2025 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 308.82m² |
| Surface habitable | 120m² |
| Surface bâtie | 165m² |
| Provision mensuelle | € 270 communs, chauffage et eau chaude, fond |
| Revenu cadastral | € 1.437 |
| Précompte immobilier | € 1.523 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 13.200 |
| Rendement locatif brut | 2.62 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 31/08/2024 |
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
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