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Appartement 1 chambre avec terrasse à Ixelles

299.000

Ce charmant appartement est idéalement situé entre le quartier du Châtelain, l'avenue Molière et Flagey, au premier étage d'une rue calme, la rue Jean-Baptiste Colyns 25, 1050 Ixelles.

Rendement
3,88 %
Prix de location
€ 13.200 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
65m²
Année de construction
1963
Chambres à coucher
1
Terrasse
Oui
PEB
E

Description

Ce charmant appartement est idéalement situé entre le quartier du Châtelain, l'avenue Molière et Flagey, au premier étage d'une rue calme, la rue Jean-Baptiste Colyns 25, 1050 Ixelles.

L'appartement offre les caractéristiques suivantes :

Un hall d'entrée spacieux avec vestibule intégré et toilette séparée.
Le salon dispose d'un parquet et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Chambre spacieuse avec une bonne orientation.
Terrasse de 3 m² avec vue sur un espace intérieur calme et verdoyant.
Grande cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte et évier).
Salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo.
Connection prévu pour machine à laver et sèche-linge.
Chauffage collectif au mazout + production d'eau chaude individuelle.
certificat EPC E+.
Espace de rangement dans l'appartement + cave individuelle.
Ascenseur présent.

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 1963
Construction 2-façades
État Réparations nécessaires
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Étage 1
Nombre d'étages 4
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 4m²
Surface de la parcelle 65m²
Surface habitable 65m²
Surface bâtie 65m²
Provision mensuelle € 108 Charges provisionelles:+- 108 euro
Revenu cadastral € 1.023
Aankoop onder verkooprechten Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 13.200
Rendement locatif brut 3.88 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur à tarif unique
Réservoir de mazout Oui
Chaudière Commun
Source de chaleur Mazout
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Simple vitrage

Information légale

PEB E
Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis 20/01/2025

PEB

214 kWh/m²

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