Appartement moderne de ±76 m² au rez-de-chaussée à Flagey. Si vous recherchez une première habitation ou un investissement, cet appartement est définitivement une option pour vous ! L'appartement vous séduira par son emplacement proche de toutes les commodités. De plus amples informations peuvent être obtenues à l'adresse : thibault.lambert@dewaele.com
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Rendement
4,02 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
76m²
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Année de construction
2016
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Rendement
4,02 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
76m²
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Année de construction
2016
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Description
À vendre : Bel appartement de ±76 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne (2016) avec ascenseur, idéalement situé sur la place Flagey à Bruxelles.
Ce charmant appartement dispose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon/salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain moderne donnant sur la chambre principale, un vestiaire et une toilette séparée, ainsi qu'une cave pour le stockage.
Localisation idéale :
L'appartement est situé à 2 km de la place Schuman, à proximité immédiate du quartier animé du Châtelain-Louise. Profitez de l’animation de la place Flagey, connue pour ses cafés et restaurants branchés.
Transports en commun à proximité :
Bus : Lignes 38 (Gare Centrale / Héros), 59 (Hôpital d'Elsene / Bordet), 60 (Ambiorix / Calevoet), 71 (De Broeckere / Delta)
Tram : Ligne 81 (Montgomery / Marius Renard)
Commodités à proximité :
Le quartier offre une multitude de commerces, facilitant vos courses quotidiennes.
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 29/04/2025 entre 16:30 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce charmant appartement dispose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon/salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain moderne donnant sur la chambre principale, un vestiaire et une toilette séparée, ainsi qu'une cave pour le stockage.
Localisation idéale :
L'appartement est situé à 2 km de la place Schuman, à proximité immédiate du quartier animé du Châtelain-Louise. Profitez de l’animation de la place Flagey, connue pour ses cafés et restaurants branchés.
Transports en commun à proximité :
Bus : Lignes 38 (Gare Centrale / Héros), 59 (Hôpital d'Elsene / Bordet), 60 (Ambiorix / Calevoet), 71 (De Broeckere / Delta)
Tram : Ligne 81 (Montgomery / Marius Renard)
Commodités à proximité :
Le quartier offre une multitude de commerces, facilitant vos courses quotidiennes.
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 29/04/2025 entre 16:30 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites uniquement sur rendez-vous le le mardi 29 avril entre 16:30 et 18:00. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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PEBTélécharger
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PV AGO 2021Télécharger
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Informations syndicTélécharger
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Rapport vérificateur aux comptes 2023Télécharger
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Rapport du vérificateur aux comptes 2021Télécharger
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PV AGO 2022Télécharger
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Rapport du vérificateur aux comptes 2020Télécharger
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PROMESSE D'ACHAT CONCLUE SOUS CONDITION SUSPENSIVETélécharger
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Promesse d'achatTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Attestation de conformité électriqueTélécharger
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Cadastre caveTélécharger
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Cadastre appartementTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Acte de base CygnesTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2016 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface habitable | 76m² |
| Revenu cadastral | € 1.044 |
| Précompte immobilier | € 1.239 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 14.400 |
| Rendement locatif brut | 4.02 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
Votre agence
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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