Immeuble de bureaux de ± 640 m² (brut ± 728 m²) à vendre à l'Avenue de la Couronne 20 à Ixelles avec divers bureaux, de nombreux stockages/caves et une cour.
Description
Bien situé, au centre de l'Avenue de la Couronne 20 à Ixelles, immeuble de bureaux de style Hôtel de maître à vendre de ± 640 m² (brut ± 728 m²) avec de nombreux bureaux, entrepôts et caves.
À l'arrière, il y a une cour, accessible par la porte cochère.
On y trouve également de nombreux éléments de charme tels que des moulures, des cheminées décoratives, des vitraux, etc.
Ça vaut vraiment le détour !
À l'arrière, il y a une cour, accessible par la porte cochère.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble commercial |
| Année de construction | 1897 |
| Année de rénovation | 2000 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 295m² |
| Surface habitable | 640m² |
| Surface bâtie | 190m² |
| Revenu cadastral | € 3.644 |
| Précompte immobilier | € 4.545 |
| Aankoop onder verkooprechten | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 76.800 |
| Rendement locatif brut | 5.04 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 10/09/2024 |
PEB
301
kWh/m²
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