Immeuble de bureaux de ± 640 m² (brut ± 728 m²) à vendre à l'Avenue de la Couronne 20 à Ixelles avec divers bureaux, de nombreux stockages/caves et une cour.
Description
Bien situé, au centre de l'Avenue de la Couronne 20 à Ixelles, immeuble de bureaux de style Hôtel de maître à vendre de ± 640 m² (brut ± 728 m²) avec de nombreux bureaux, entrepôts et caves.
À l'arrière, il y a une cour, accessible par la porte cochère.
On y trouve également de nombreux éléments de charme tels que des moulures, des cheminées décoratives, des vitraux, etc.
Ça vaut vraiment le détour !
À l'arrière, il y a une cour, accessible par la porte cochère.
On y trouve également de nombreux éléments de charme tels que des moulures, des cheminées décoratives, des vitraux, etc.
Ça vaut vraiment le détour !
Combien vaut votre bien professionnel?
Faites appel à notre expertise pour vendre votre bien professionnel. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien professionnel.
Demander une estimation gratuite
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble commercial |
| Année de construction | 1897 |
| Année de rénovation | 2000 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 295m² |
| Surface habitable | 640m² |
| Surface bâtie | 190m² |
| Revenu cadastral | € 3.644 |
| Précompte immobilier | € 4.545 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 76.800 |
| Rendement locatif brut | 4.87 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 10/09/2024 |
PEB
301
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
