Magnifique et lumineux appartement neuf d'une superficie de ± 70 m², situé au deuxième étage du dernier immeuble du projet écologique Erasmus Gardens.
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Rendement
4,50 %
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Prix de location
€ 15.360 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
70m²
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Année de construction
2022
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
A
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Rendement
4,50 %
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Prix de location
€ 15.360 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
70m²
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Année de construction
2022
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
A
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Description
Magnifique appartement lumineux et neuf de ± 70 m² au deuxième étage du dernier immeuble du projet écologique d’Erasmus Gardens.
Il se compose comme suit : hall d’entrée/vestiaire, 2 chambres avec une vue dégagée sur la verdure, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, salle de douche à l’italienne, buanderie pour machine à laver et séchoir et beau balcon/terrasse de 6 m², cave et place de parking avec borne de recharge privée pour véhicule électrique. (+30 000 €)
- Spots à intensité réglable dans le séjour
- Triple vitrage
- Vue imprenable sur la verdure
- Terrasse à l'abri du vent
Chaudière au gaz. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Provision pour dépenses mensuelles dans les parties communes : 110 EUR.
Gros plus : la vue sur le Pajottenland, sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités (IKEA, CORA, Decathlon) et du métro Erasme (7 minutes) qui rejoint le centre en moins de 20 minutes.
Il se compose comme suit : hall d’entrée/vestiaire, 2 chambres avec une vue dégagée sur la verdure, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, salle de douche à l’italienne, buanderie pour machine à laver et séchoir et beau balcon/terrasse de 6 m², cave et place de parking avec borne de recharge privée pour véhicule électrique. (+30 000 €)
- Spots à intensité réglable dans le séjour
- Triple vitrage
- Vue imprenable sur la verdure
- Terrasse à l'abri du vent
Chaudière au gaz. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Provision pour dépenses mensuelles dans les parties communes : 110 EUR.
Gros plus : la vue sur le Pajottenland, sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités (IKEA, CORA, Decathlon) et du métro Erasme (7 minutes) qui rejoint le centre en moins de 20 minutes.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2022 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 6m² |
| Surface de la parcelle | 70m² |
| Surface habitable | 70m² |
| Surface bâtie | 70m² |
| Provision mensuelle | € 110 Frais communs |
| Revenu cadastral | € 1.214 |
| Précompte immobilier | € 1.632 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 15.360 |
| Rendement locatif brut | 4.5 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| PEB | A |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 18/07/2024 |
PEB
45
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
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