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Appartement avec une chambre et jardin à Neder-over-Heembeek

285.000

Vous recherchez un appartement confortable dans un environnement calme ? Cet appartement au rez-de-chaussée, situé à Neder-Over-Heembeek, offre tous les avantages d'un confort de vie agréable.

Rendement
3,45 %
Prix de location
€ 11.202 /an
Situation de location
Loué
Surface habitable
114m²
Année de construction
1980
Chambres à coucher
1
Terrasse ou jardin
Oui
PEB
F

Description

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel peu fréquenté, idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une excellente connexion au centre de Bruxelles, à la fois en voiture et par les transports en commun. Dans les environs, vous trouverez des magasins, des écoles, des installations sportives et des espaces verts, notamment le magnifique parc de Meudon et le domaine royal.

Disposition
L'appartement bénéficie d'un aménagement pratique et efficace :

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Un salon lumineux avec de grandes fenêtres
- Une cuisine entièrement équipée
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain avec douche et lavabo
- Un WC séparé
- Une grande cave au sous-sol

Une deuxième chambre pourrait facilement être ajoutée sous réserve de quelques travaux d'adaptation mineurs.

L'appartement est actuellement loué, idéal comme investissement !

De plus, vous profiterez d'un agréable jardin privé avec terrasse. Une deuxième chambre peut facilement être ajoutée moyennant quelques petits travaux d'adaptation.

Deux box de garage spacieux sont proposés, disponibles en option pour + 33 000 euros chacun. Chaque appartement possède un sous-sol, inclus dans le prix de vente. Il y a un sous-sol supplémentaire disponible, qui peut être acheté pour + 4000 euros

Vous recherchez un appartement dans un quartier calme avec toutes les commodités à portée de main ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 1980
Construction 3-façades
État Réparations nécessaires
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Type de parking Garage
Nombre d'étages 2
Rez-de-chaussée Oui
Surface habitable 114m²
Forfait mensuel € 25
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 11.202
Rendement locatif brut 3.45 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Chaudière Commun
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Commun
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

PEB F
Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis 20/01/2025

PEB

292 kWh/m²

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