Dans un quartier charmant et calme à Auderghem, au 21 Rue René Christiaens, jolie maison à rénover, à vendre, de ± 130 m², avec 2 chambres à coucher, bureau, grenier aménageable et jardin sud ± 130 m²
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Surface au sol
230m²
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Surface habitable
130m²
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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Année de construction
1950
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PEB
G
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Surface au sol
230m²
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Surface habitable
130m²
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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Année de construction
1950
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PEB
G
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Description
Plus d'informations : tom.mestdagh@dewaele.com.
Maison à rénover à vendre au numéro 21 Rue René Christiaens, à Auderghem, dans un quartier calme et bien situé.
Au rez-de-chaussée, la maison vous offre:
- hall d'entrée avec toilettes séparées,
- spacieux salon-salle à manger,
- cuisine équipée,
- accès à la terrasse et au jardin sud de ± 130 m².
Au premier étage :
- 2 chambres à coucher,
- « 3ème chambre » - bureau selon les normes d'aujourd'hui,
- salle de bains.
Il y a un grenier aménageable au 2ème étage.
Autres caractéristiques :
- fenêtres en PVC à double vitrage avec volets partout,
- appareils de chauffage au gaz,
- PEB : G, 585 kWh/ (m²/an)
- rénovation générale à prévoir.
Les offres peuvent se faire jusqu'au jeudi 24/04 à 11 heures.
Pré-visites possible si encombré le 22/04.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/04/2025 entre 17:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Maison à rénover à vendre au numéro 21 Rue René Christiaens, à Auderghem, dans un quartier calme et bien situé.
Au rez-de-chaussée, la maison vous offre:
- hall d'entrée avec toilettes séparées,
- spacieux salon-salle à manger,
- cuisine équipée,
- accès à la terrasse et au jardin sud de ± 130 m².
Au premier étage :
- 2 chambres à coucher,
- « 3ème chambre » - bureau selon les normes d'aujourd'hui,
- salle de bains.
Il y a un grenier aménageable au 2ème étage.
Autres caractéristiques :
- fenêtres en PVC à double vitrage avec volets partout,
- appareils de chauffage au gaz,
- PEB : G, 585 kWh/ (m²/an)
- rénovation générale à prévoir.
Les offres peuvent se faire jusqu'au jeudi 24/04 à 11 heures.
Pré-visites possible si encombré le 22/04.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/04/2025 entre 17:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le mardi 22 avril entre 17:00 et 19:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1950 |
| Construction | 3-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Jardin | 130m² |
| Surface de la parcelle | 230m² |
| Surface habitable | 130m² |
| Surface bâtie | 60m² |
| Revenu cadastral | € 1.368 |
| Précompte immobilier | € 986 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Poêles à gaz |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
585
kWh/m²
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Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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