Groupe immobilier Dewaele © 2025

Splendide appartement duplex rénové + terrasse

349.000

Magnifique appartement rénové de ± 72m² avec terrasse, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, buanderie et chauffage neuf. Lumineux, bien situé près des commerces, écoles et transports.

Rendement
3,48 %
Prix de location
€ 13.800 /an
Situation de location
Loué
Surface habitable
/
Année de construction
1957
Chambres à coucher
2
Terrasse ou jardin
Non
PEB
G

Description

Superbe appartement entièrement rénové de ± 72m², situé au 2ème étage avec escalier privatif menant au 3ème. Il offre une grande terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, accessible via une large baie vitrée, apportant une belle luminosité.
L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée (four, lave-vaisselle, taque de cuisson, frigo encastré), ainsi qu’une buanderie. L’appartement dispose de 2 chambres spacieuses (30m² et 15m²), dont une avec salle de bain ouverte, WC, évier et nombreux rangements. Une seconde salle de douche complète ce bien.
Entièrement remis à neuf en 2015 : nouvelle électricité, plomberie, chaudière au gaz et radiateurs. Plancher partout pour une touche chaleureuse. La toiture sera également isolée et les travaux sont déjà approvissionés. Faibles charges communes.
Idéalement situé, proche des commerces, écoles, transports, Bois de la Cambre, sans nuisances sonores.
À voir absolument ! Contactez-nous pour une visite.

Calculez votre rendement

Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement

Rapport de rendement

Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.

Caractéristiques

Type Duplex
Année de construction 1957
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Surface bâtie 72m²
Provision mensuelle € 115 Charges communes
Revenu cadastral € 620
Précompte immobilier € 679
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 13.800
Rendement locatif brut 3.48 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

PEB G
Renseignements urbanistiques en cours de demande

PEB

779 kWh/m²
Shutterstock 630902558

Dewaele vous aide dans votre recherche

Un local commercial, une villa à la campagne ou un appartement à la côte ? Faites-nous savoir ce que vous cherchez et soyez les premiers à recevoir les dernières offres dans votre boîte mail !

Enregistrer la recherche
© 2025 Immobilier Dewaele
site by

Nous utilisons des cookies pour optimiser votre expérience sur notre site Web. De plus, nous souhaitons utiliser des cookies de suivi et de publicité pour rendre votre visite sur notre site plus personnelle. Vous êtes curieux de découvrir ces annonces personnalisées ? Cliquez sur "Je suis d'accord" (avec notre Politique de confidentialité). Lire plus

Votre navigateur ne répond pas aux exigences minimales requises pour afficher ce site web. Les navigateurs ci-dessous sont compatibles. Si vous ne disposez pas de l'un de ces navigateurs, cliquez sur l'icône pour télécharger le navigateur souhaité.