"Bascule Village". Espace commercial attrayant de +/- 60 m² avec 2 places de parking, espace opérationnel de production ou de stockage (atelier, cuisine, etc.) d'une superficie de +/- 60 m² et une mezzanine de +/- 50 m² pour un espace de bureau.
Description
Quartier Bascule - à proximité du Bois de la Cambre, situé au rez-de-chaussée du centre commercial "Bascule Village" composé de magasins proposant de la maroquinerie, de l’habillement, ainsi que de la joaillerie et des articles de décoration.
Accessible par la chaussée de Waterloo ou la rue Vanderkindere. Ce bel espace commercial de +/- 60 m² bénéficie de deux emplacements de parking donnant accès à un espace opérationnel de production (atelier, cuisine, ...) ou de stockage et dispose d'une hauteur sous plafond de +/- 6,90 m pour une superficie de +/- 60 m², et d'une mezzanine de +/- 50 m² pouvant accueillir des bureaux.
Le centre commercial est connecté aux différents quartiers sud de la ville, (Molière, Churchill, Vert Chasseur), attire un flux de piétons de plus de 2000 personnes par jour. L'offre de proximité est orientée vers les besoins de base (alimentation, produits ménagers) et les magasins de bien-être. Facilités de parking pour la clientèle.
Accessible par la chaussée de Waterloo ou la rue Vanderkindere. Ce bel espace commercial de +/- 60 m² bénéficie de deux emplacements de parking donnant accès à un espace opérationnel de production (atelier, cuisine, ...) ou de stockage et dispose d'une hauteur sous plafond de +/- 6,90 m pour une superficie de +/- 60 m², et d'une mezzanine de +/- 50 m² pouvant accueillir des bureaux.
Le centre commercial est connecté aux différents quartiers sud de la ville, (Molière, Churchill, Vert Chasseur), attire un flux de piétons de plus de 2000 personnes par jour. L'offre de proximité est orientée vers les besoins de base (alimentation, produits ménagers) et les magasins de bien-être. Facilités de parking pour la clientèle.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Provision mensuelle | € 500 Entretien de la galerie, provision de chauffage et eau |
| Revenu cadastral | € 5.235 |
| Précompte immobilier | € 5.031 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 20.400 |
| Rendement locatif brut | 8.91 % |
| Pompe à chaleur | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
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