Maison de rapport proche de la place Saint-Antoine avec 4 unités résidentielles : sousplex 3 chambres avec jardin et 3 appartements 1 chambre. Rentable et entièrement loué. Contactez-nous !
Description
Découvrez cette magnifique maison de rapport située à deux pas de la place Saint-Antoine, offrant quatre unités résidentielles distinctes, idéale pour un investissement immobilier rentable.
Rez-de-Chaussée : Sousplex Spacieux de 3 chambres avec jardin privatif
Étages : 3 unités d’appartements de 1 chambre.
Cuisine semi-équipée : Fonctionnelle.
Caractéristiques Techniques
Compteurs séparés : Gestion facile des charges.
Chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant.
Investissement Sécurisé :
Tous les appartements sont actuellement loués : Rentabilité immédiate grâce à des contrats de bail via une Agence Immobilière Sociale (AIS).
À mettre en conformité urbanistique.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Rez-de-Chaussée : Sousplex Spacieux de 3 chambres avec jardin privatif
Étages : 3 unités d’appartements de 1 chambre.
Cuisine semi-équipée : Fonctionnelle.
Caractéristiques Techniques
Compteurs séparés : Gestion facile des charges.
Chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant.
Investissement Sécurisé :
Tous les appartements sont actuellement loués : Rentabilité immédiate grâce à des contrats de bail via une Agence Immobilière Sociale (AIS).
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Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1918 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 110m² |
| Surface habitable | 280m² |
| Revenu cadastral | € 2.179 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 25.375 |
| Rendement locatif brut | 3.23 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 20/09/2024 |
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Picardstraat / Rue Picard 13 b100
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