Club de tennis et de padel magnifiquement entretenu à Opwijk avec 5 courts de tennis et 2 courts de padel
Description
Lieu : Diepenbroek 22, Opwijk — un environnement verdoyant et rustique où sport et nature se rencontrent.
Que propose cet emplacement ?
-5 courts de tennis bien entretenus
-2 courts de padel entièrement rénovés (2023), le sport qui connaît la plus forte croissance en Belgique.
-Un bistrot récemment rénové (2020) avec 60 places à l'intérieur et une terrasse confortable avec 60 places supplémentaires à l'extérieur, idéal pour les athlètes et les visiteurs qui souhaitent se détendre après un match.
-Un parking spacieux de plus de 25 places et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Avantage supplémentaire :
Il existe déjà un devis qui permet de changer 2 courts de tennis en 4 courts de padel et de les couvrir.
Avec la propriété, le fonds commercial sera également vendu.
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Rapport de rendement
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Documents
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Certificat de conformitéTélécharger
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Risque d'inondationTélécharger
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Photo's de l'airTélécharger
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Déclaration d'inaptitude et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
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ImmobilierTélécharger
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Informations sur la régionTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Attestation de solTélécharger
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Réclamations correctivesTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat d'amianteTélécharger
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Attestation cadastraleTélécharger
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Informations urbanismeTélécharger
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PEBTélécharger
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BrochureTélécharger
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Caractéristiques
Type | Immeuble de rapport |
Année de rénovation | 2020 |
État | Bon |
Surface commerciale | 280m² |
Surface bâtie | 6280m² |
Achat sous le régime TVA | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Triple vitrage |
Alarme | Oui |
Information légale
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | C |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 5791377) / Score du terrain : A (ID : 0625/00E000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone agricole |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Votre agence
1850 Grimbergen