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Appartement de 2 chambres avec garage box à Wemmel

322.000

Appartement bien entretenu à Wemmel dispose de 2 chambres, garage, salon spacieux et est bien situé à proximité des transports en commun et du centre. Actuellement loué, idéal comme investissement.

Rendement
2,78 %
Prix de location
€ 10.140 /an
Situation de location
Loué
Surface habitable
108m²
Année de construction
2000
Chambres à coucher
2
Terrasse ou jardin
Oui
CPE
83 kWh/m²

Description

Vous recherchez un appartement idéalement situé dans la commune des installations de Wemmel ? Cet appartement, situé au 246 De Limburg Stirumlaan, vous offre non seulement un cadre de vie idéal, mais également un investissement important.

Situé sur l'une des routes principales de Wemmel, à proximité des transports en commun, de bonnes routes d'accès et à quelques minutes à pied et à vélo du centre de Wemmel, c'est l'endroit idéal pour les demandeurs d'immobilier et les investisseurs.

Disposition de l'appartement :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain meublée
- Garage box (inclus dans le prix de vente)

Avantages :
- Construit en 2000
- Bon EPC (certificat de performance énergétique)
- Petite copropriété avec ascenseur
- Bien entretenu
- Actuellement loué, idéal pour les investisseurs

Cet appartement offre une excellente opportunité à la fois pour l'acheteur à la recherche d'un logement et pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier d'un bien loué. Le box de garage au prix de détail est un atout supplémentaire !

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Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.

Rapport de rendement

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2000
État Bon
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Nombre d'étages 3
Ascenseur Oui
Surface habitable 108m²
Provision mensuelle € 145 Provision charges communes
Revenu cadastral € 1.678
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 10.140
Rendement locatif brut 2.78 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 83.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 7224047) - A (ID : 7382503) / Score du terrain : B (ID : 0324/00W000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives
Shutterstock 630902558

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