




Appartement bien entretenu à Wemmel dispose de 2 chambres, garage, salon spacieux et est bien situé à proximité des transports en commun et du centre. Actuellement loué, idéal comme investissement.
Rendement
2,78 %
|
Prix de location
€ 10.140 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
108m²
|
Année de construction
2000
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse ou jardin
Oui
|
CPE
83 kWh/m²
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Rendement
2,78 %
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Prix de location
€ 10.140 /an
|
Situation de location
Loué
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Surface habitable
108m²
|
Année de construction
2000
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse ou jardin
Oui
|
CPE
83 kWh/m²
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Description
Situé sur l'une des routes principales de Wemmel, à proximité des transports en commun, de bonnes routes d'accès et à quelques minutes à pied et à vélo du centre de Wemmel, c'est l'endroit idéal pour les demandeurs d'immobilier et les investisseurs.
Disposition de l'appartement :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain meublée
- Garage box (inclus dans le prix de vente)
Avantages :
- Construit en 2000
- Bon EPC (certificat de performance énergétique)
- Petite copropriété avec ascenseur
- Bien entretenu
- Actuellement loué, idéal pour les investisseurs
Cet appartement offre une excellente opportunité à la fois pour l'acheteur à la recherche d'un logement et pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier d'un bien loué. Le box de garage au prix de détail est un atout supplémentaire !
Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et/ou pour une visite sur place.
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CBI IMMO devient Dewaele
Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.
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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 2000 |
État | Bon |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Garage |
Nombre d'étages | 3 |
Ascenseur | Oui |
Surface habitable | 108m² |
Provision mensuelle | € 145 Provision charges communes |
Revenu cadastral | € 1.678 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 10.140 |
Rendement locatif brut | 2.78 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 83.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7224047) - A (ID : 7382503) / Score du terrain : B (ID : 0324/00W000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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1850 Grimbergen