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Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à Wemmel

359.000
formerly CBI IMMO
Nouveau

Maison à rénover avec grand jardin et beaucouo de potentiel entre Wemmel et Relegem. Quartier verdoyant à proximité des écoles et des routes d'accès. Deux chambres, cave, une véranda et un garage.

Surface au sol
618m²
Surface habitable
164m²
Chambres à coucher
2
Jardin
Oui
Année de construction
1955
CPE
876 kWh/m²

Description

Vous recherchez une maison de caractère, un grand jardin et d'innombrables possibilités ? Cette maison de trois étages à rénover, idéalement située entre Wemmel et Relegem, offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves.

Entouré de verdure et de terres agricoles, vous pourrez profiter d'un environnement calme et rural, tandis que le centre de Wemmel est accessible à vélo. Les écoles, les transports en commun et les principales routes d'accès se trouvent à proximité.

Aménagement de la maison
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains, cuisine avec toilettes séparées, salon et véranda avec accès au jardin.
- Premier étage : deux chambres et deux espaces mansardés

Espace extérieur : Grand jardin avec une belle vue sur la verdure et un garage séparé avec une allée privée.

Les avantages de cette maison
- Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
- Situation paisible dans un environnement verdoyant
- Grand jardin avec vue imprenable
- Options de garage et d'agrandissement

Qui se lance dans ce beau projet de rénovation ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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CBI IMMO devient Dewaele

Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.

Documents

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1955
Construction 3-façades
État A rénover
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 3
Type de parking Garage
Jardin 536m²
Surface de la parcelle 618m²
Surface habitable 164m²
Revenu cadastral € 1.132
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Oui
Chaudière Individuel
Source de chaleur Mazout
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Non applicable
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 876.0 kWh/m²
Évaluation aquatique flooding_iconScore du bâtiment : A (ID : 7319358) / Scores du terrain : A (ID : 0629/00L00) - A (ID : 0629/00L000) - D (ID : 0629/00M000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

876 kWh/m²

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