Cette villa lumineuse située à Fr. Robbrechtsstraat offre un espace de vie spacieux avec jardin, une cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Situé à proximité du marché, des écoles,... Allée pour 3 voitures.
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Rendement
2,63 %
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Prix de location
€ 21.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
645 m²
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Surface habitable
210m²
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Année de construction
1991
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Chambres à coucher
4
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CPE
283 kWh/m²
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Rendement
2,63 %
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Prix de location
€ 21.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
645 m²
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Surface habitable
210m²
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Année de construction
1991
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Chambres à coucher
4
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CPE
283 kWh/m²
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Description
Cet établissement participe à notre Semaine nationale de l'immobilier du 21/4/25 au 27/4/24. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou prenez rendez-vous pour une visite au 02 267 60 75
Vous recherchez une villa spacieuse et lumineuse au cœur de Wemmel ? Cette belle maison, située dans un emplacement privilégié, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse.
Cette villa est située dans l'une des rues principales de Wemmel, à proximité de la place du marché, des commerçants locaux, des clubs sportifs, des transports en commun et de bonnes routes d'accès.
La villa est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- Toilettes séparées
- bureau ou chambre supplémentaire
- cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante
- Un espace de vie très spacieux et ensoleillé avec accès au jardin
Premier étage :
- Grand palier idéal comme aire de jeux ou bureau
- WC séparés
- Une chambre principale avec dressing et une salle de bains privative
- Deux chambres d'enfants et une deuxième salle de bain
Espace extérieur : Une allée pour trois voitures, un abri de jardin pratique et un jardin ensoleillé !
La maison est actuellement louée.
Intéressé ? Planifiez une visite bientôt ! Ne manquez pas cette opportunité et découvrez par vous-même le charme de cette villa unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
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Cette villa est située dans l'une des rues principales de Wemmel, à proximité de la place du marché, des commerçants locaux, des clubs sportifs, des transports en commun et de bonnes routes d'accès.
La villa est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- Toilettes séparées
- bureau ou chambre supplémentaire
- cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante
- Un espace de vie très spacieux et ensoleillé avec accès au jardin
Premier étage :
- Grand palier idéal comme aire de jeux ou bureau
- WC séparés
- Une chambre principale avec dressing et une salle de bains privative
- Deux chambres d'enfants et une deuxième salle de bain
Espace extérieur : Une allée pour trois voitures, un abri de jardin pratique et un jardin ensoleillé !
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Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Inspection électrique (non conforme)Télécharger
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PEBTélécharger
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Certificat de solTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
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Rapport d'amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1991 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Emplacement |
| Jardin | 260m² |
| Surface de la parcelle | 645m² |
| Surface habitable | 210m² |
| Revenu cadastral | € 2.808 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 21.600 |
| Rendement locatif brut | 2.63 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 283.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7319585) / Score du terrain : A (ID : 0132/00R023) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | arrangement à l'amiable |
CPE
283
kWh/m²
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Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
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