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Appartement moderne avec terrasse et 2 chambres à Vilvorde

249.000

Appartement de 2 chambres et terrasse à Vilvorde, idéal comme investissement ou propre habitation. Découvrez cet appartement situé au 3è étage d'un immeuble moderne à proximité du centre de Vilvorde.

Rendement
3,90 %
Prix de location
€ 11.040 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
78m²
Année de construction
2014
Chambres à coucher
2
Terrasse ou jardin
Oui
CPE
111 kWh/m²

Description

Appartement de 2 chambres avec terrasse à Vilvorde, idéal comme investissement ou propre habitation. Découvrez cet appartement prêt à emménager situé au 3ème étage d'un immeuble moderne, parfaitement situé à quelques minutes à pied et à vélo du centre de Vilvorde. La proximité des transports en commun, les excellentes routes d'accès et les nombreux commerçants font de cet appartement une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au centre.

Disposition :
- Hall d'entrée spacieux à l'entrée
- Espace de vie lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée
- Cuisine installée et meublée de manière pratique
- WC séparés
- Salle de bain moderne au confort contemporain
- Deux chambres complètes

Avantages supplémentaires :
- Rangement au sous-sol inclus dans le prix
- Une place de parking peut être achetée pour seulement 20 000€.
- Conforme à l'électricité et fournit un excellent score PEB

Cet appartement est non seulement idéal pour habitation privée, mais constitue également un investissement immobilier intéressant grâce à son emplacement idéal et à la vigueur de son marché locatif à Vilvorde.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de ce bel appartement.

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CBI IMMO devient Dewaele

Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.

Rapport de rendement

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2014
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Étage 3
Nombre d'étages 7
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Surface habitable 78m²
Provision mensuelle € 110 Provision pour les parties communes (95 euros pour l'appartement et 15 euros pour le parking)
Revenu cadastral € 911
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) 11.040
Rendement locatif brut 3.9 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 111.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 16906106) / Score du terrain : B (ID : 0434/00N005)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

111 kWh/m²

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