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Appartement moderne avec terrasse et 2 chambres à Vilvorde

Prix de départ: 245.000
Pre-sale à partir de 7/04
Semaine nationale de l'immobilier

Appartement de 2 chambres avec terrasse à Vilvorde, idéal comme investissement ou résidence privée. Découvrez cet appartement prêt à emménager situé au 2ème étage d'un immeuble moderne à proximité du centre de Vilvorde.

Rendement
4,09 %
Prix de location
€ 11.400 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
79m²
Année de construction
2011
Chambres à coucher
2
Terrasse ou jardin
Oui
CPE
127 kWh/m²
1

Appartement clé en main

2

Terrasse ensoleillée donnant sur la cour

3

Situation idéale

Description

L'appartement est proposé en pré-vente. Le samedi 26/04/2025 entre 10h00 et 12h00, vous pouvez venir voir l'appartement sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial.

Ce bel appartement prêt à emménager avec une terrasse orientée sud-ouest est situé sur la Mechelsesteenweg à Vilvorde, dans un immeuble bien entretenu.

Disposition :
- Hall d'entrée spacieux à l'entrée
- Espace de vie lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée
- Cuisine installée et meublée de manière pratique
- Toilettes séparées
- Salle de bain moderne avec confort et rangement contemporains
- Deux chambres (11,85 m² et 6,44 m²)

Avantages supplémentaires :
- Terrasse orientée sud-ouest avec vue sur la cour
- Rangement au sous-sol inclus dans le prix
- Une place de parking peut être achetée pour seulement 20 000€.
- Conforme à l'électricité et excellent score EPC

Cet appartement est non seulement idéal pour la vie privée, mais constitue également un investissement immobilier intéressant grâce à son emplacement idéal et à la vigueur de son marché locatif à Vilvorde.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de ce bel appartement.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 26/04/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le samedi 26 avril entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?
Infoblokje website NVW april 2025 FR

Journée de l'immobilier

Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au dimanche 27 avril 17:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.

La Journée de l'immobilier : de quoi s'agit-il ?

Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2011
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Étage 2
Nombre d'étages 2
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Surface habitable 79m²
Forfait mensuel € 190
Revenu cadastral € 972
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 11.400
Rendement locatif brut 4.09 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 127.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 16906106) / Score du terrain : B (ID : 0434/00N005)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

127 kWh/m²
Shutterstock 630902558

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