




Appartement de 2 chambres avec terrasse à Vilvorde, idéal comme investissement ou résidence privée. Découvrez cet appartement prêt à emménager situé au 2ème étage d'un immeuble moderne à proximité du centre de Vilvorde.
Rendement
4,09 %
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Prix de location
€ 11.400 /an
|
Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
79m²
|
Année de construction
2011
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse ou jardin
Oui
|
CPE
127 kWh/m²
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Rendement
4,09 %
|
Prix de location
€ 11.400 /an
|
Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
79m²
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Année de construction
2011
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
127 kWh/m²
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Appartement clé en main
Terrasse ensoleillée donnant sur la cour
Situation idéale
Description
Ce bel appartement prêt à emménager avec une terrasse orientée sud-ouest est situé sur la Mechelsesteenweg à Vilvorde, dans un immeuble bien entretenu.
Disposition :
- Hall d'entrée spacieux à l'entrée
- Espace de vie lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée
- Cuisine installée et meublée de manière pratique
- Toilettes séparées
- Salle de bain moderne avec confort et rangement contemporains
- Deux chambres (11,85 m² et 6,44 m²)
Avantages supplémentaires :
- Terrasse orientée sud-ouest avec vue sur la cour
- Rangement au sous-sol inclus dans le prix
- Une place de parking peut être achetée pour seulement 20 000€.
- Conforme à l'électricité et excellent score EPC
Cet appartement est non seulement idéal pour la vie privée, mais constitue également un investissement immobilier intéressant grâce à son emplacement idéal et à la vigueur de son marché locatif à Vilvorde.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de ce bel appartement.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 26/04/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Calculez votre rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.

Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 26 avril entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au dimanche 27 avril 17:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
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Brochure ENTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Réclamations correctivesTélécharger
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Extrait cadastral - appartementTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Informations régionalesTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Déclaration d'insalubrité et/ou d’inhabitabilitéTélécharger
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Obligation d'information sur le risque d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Extrait cadastral - emplacementTélécharger
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Extrait cadastral - caveTélécharger
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Attestation de solTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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PEB parties communesTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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CompromisTélécharger
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PEBTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 2011 |
Construction | 2-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Emplacement |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Rez-de-chaussée | Non |
Ascenseur | Oui |
Surface habitable | 79m² |
Forfait mensuel | € 190 |
Revenu cadastral | € 972 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 11.400 |
Rendement locatif brut | 4.09 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 127.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 16906106) / Score du terrain : B (ID : 0434/00N005) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence

1800 Vilvoorde