




Cet appartement duplex unique est situé dans l'ancienne maison du notaire et fait partie d'un bâtiment entièrement rénové/neuf. Il est situé dans un emplacement privilégié, la Grote Markt de Vilvorde.
Rendement
3,36 %
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Prix de location
€ 26.400 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
260m²
|
Année de rénovation
2015
|
Chambres à coucher
4
|
Terrasse
Oui
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CPE
106 kWh/m²
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Rendement
3,36 %
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Prix de location
€ 26.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
260m²
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Année de rénovation
2015
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Chambres à coucher
4
|
Terrasse
Oui
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CPE
106 kWh/m²
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Appartement duplex luxueux
Appartement ensoleillé avec beaucoup d'espace
Emplacement central au centre-ville de Vilvorde
Description
Cet établissement participe à notre Semaine nationale de l'immobilier du 21/4/25 au 27/4/24. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou prenez rendez-vous pour une visite au 02 253 13 83
Ce bel appartement en duplex est situé dans l'ancienne maison du notaire et fait partie d'un bâtiment entièrement rénové/neuf. Il est situé dans un emplacement privilégié, la Grote Markt de Vilvorde. Ce duplex est actuellement divisé en 2 appartements et peut également être idéal en tant que concept « kangourou ». Mais il peut également être utilisé comme duplex de 4 pièces.
L'appartement est situé aux deuxième et troisième étages (il y a un ascenseur avec accès aux deux étages) et est organisé comme suit :
2e étage :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur la Grote Markt
- Salle à manger très spacieuse avec parquet
- Buanderie
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateurs à vin blanc et rouge
- Grand coin salon et coin bureau
- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et techniques
- Chambre avec dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
3e étage :
- Espace polyvalent
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain avec lavabo et douche
- WC séparés
Il y a également un garage box double (4 et 5), au sous-sol
Spécifications :
- Equipé de 2 entrées (via Grote Markt et Nolet De Brauwerestraat).
- Finition avec des matériaux de qualité
Intéressé ? Merci de contacter rapidement Dewaele Vilvoorde au 02/253.13.83
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Rapport de rendement
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Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au dimanche 27 avril 18:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Rapport d'amianteTélécharger
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PEBTélécharger
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Renseignements ubranistiquesTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
-
Projet du compromis de vente NLTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 1850 |
Année de rénovation | 2015 |
Construction | 2-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 2 |
Parking(s) | 2 |
Type de parking | Garage |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
Rez-de-chaussée | Non |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 12m² |
Surface habitable | 260m² |
Provision mensuelle | € 318 |
Revenu cadastral | € 1.689 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 26.400 |
Rendement locatif brut | 3.36 % |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Alarme | Oui |
Information légale
CPE | 106.0 kWh/m² |
Patrimoine immobilier | Protégé : zone archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10440746) / Score du terrain : A (ID : 0403/00D002) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence

1853 Strombeek