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Duplex unique composé de 4 chambres à Vilvorde

Prix de départ: 699.000
Semaine nationale de l'immobilier

Cet appartement duplex unique est situé dans l'ancienne maison du notaire et fait partie d'un bâtiment entièrement rénové/neuf. Il est situé dans un emplacement privilégié, la Grote Markt de Vilvorde.

Rendement
3,36 %
Prix de location
€ 26.400 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
260m²
Année de rénovation
2015
Chambres à coucher
4
Terrasse
Oui
CPE
106 kWh/m²
1

Appartement duplex luxueux

2

Appartement ensoleillé avec beaucoup d'espace

3

Emplacement central au centre-ville de Vilvorde

Description

Cet établissement participe à notre Semaine nationale de l'immobilier du 21/4/25 au 27/4/25. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou prenez rendez-vous pour une visite via
Cet établissement participe à notre Semaine nationale de l'immobilier du 21/4/25 au 27/4/24. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou prenez rendez-vous pour une visite au 02 253 13 83

Ce bel appartement en duplex est situé dans l'ancienne maison du notaire et fait partie d'un bâtiment entièrement rénové/neuf. Il est situé dans un emplacement privilégié, la Grote Markt de Vilvorde. Ce duplex est actuellement divisé en 2 appartements et peut également être idéal en tant que concept « kangourou ». Mais il peut également être utilisé comme duplex de 4 pièces.

L'appartement est situé aux deuxième et troisième étages (il y a un ascenseur avec accès aux deux étages) et est organisé comme suit :
2e étage :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur la Grote Markt
- Salle à manger très spacieuse avec parquet
- Buanderie
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateurs à vin blanc et rouge
- Grand coin salon et coin bureau
- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et techniques
- Chambre avec dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
3e étage :
- Espace polyvalent
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain avec lavabo et douche
- WC séparés

Il y a également un garage box double (4 et 5), au sous-sol

Spécifications :
- Equipé de 2 entrées (via Grote Markt et Nolet De Brauwerestraat).
- Finition avec des matériaux de qualité

Intéressé ? Merci de contacter rapidement Dewaele Vilvoorde au 02/253.13.83

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Journée de l'immobilier

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La Journée de l'immobilier : de quoi s'agit-il ?

Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 1850
Année de rénovation 2015
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Parking(s) 2
Type de parking Garage
Étage 2
Nombre d'étages 3
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 12m²
Surface habitable 260m²
Provision mensuelle € 318
Revenu cadastral € 1.689
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 26.400
Rendement locatif brut 3.36 %
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Alarme Oui

Information légale

CPE 106.0 kWh/m²
Patrimoine immobilier Protégé : zone archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be)
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10440746) / Score du terrain : A (ID : 0403/00D002)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

106 kWh/m²

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