Maison unifamiliale à Koningslo, située entre Romeinsesteenweg et Sint-Annalaan, à proximité des transports publics et des magasins et restaurants du quartier De Wand. 3 chambres, petit jardin.
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Surface au sol
123m²
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Surface habitable
140m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1933
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CPE
283 kWh/m²
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Surface au sol
123m²
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Surface habitable
140m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1933
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CPE
283 kWh/m²
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1
Idéal comme première maison pour une jeune famille
2
Prêt à emménager et électricité conforme
3
Excellente situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics.
Description
Cette maison à vendre à Koningslo (Vilvorde) avec 3 chambres à coucher et un petit jardin orienté sud-ouest, prête à être emménagée, bénéficie d'une situation centrale et pratique près du quartier De Wand. Les rénovations en 2017 et 2021 comprennent une nouvelle chaudière, des appareils électroménagers dans la cuisine, une nouvelle salle de bain, un nouveau revêtement du sol et l'isolation du grenier. L'électricité est conforme !
La propriété est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salle de séjour
- salle à manger
- cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin
- WC
1er étage :
- chambre principale
- salle de bain avec double lavabo et baignoire
- débarras
2ème étage :
- 2 chambres à coucher
La propriété dispose également de 2 caves spacieuses.
Atouts :
- excellente situation centrale
- proche des écoles, des commerces et des transports en commun
- prêt à emménager et conforme aux normes d'électricité
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite pendant notre journée Pre-Sale!
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/03/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
La propriété est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salle de séjour
- salle à manger
- cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin
- WC
1er étage :
- chambre principale
- salle de bain avec double lavabo et baignoire
- débarras
2ème étage :
- 2 chambres à coucher
La propriété dispose également de 2 caves spacieuses.
Atouts :
- excellente situation centrale
- proche des écoles, des commerces et des transports en commun
- prêt à emménager et conforme aux normes d'électricité
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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/03/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 29 mars entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure (EN)Télécharger
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Brochure (FR)Télécharger
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Brochure (NL)Télécharger
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Extrait matrice cadastralTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Info régionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Rapport info risque d'inondationTélécharger
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Attestation amianteTélécharger
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PEBTélécharger
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PV contrôle électricitéTélécharger
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Projet compromisTélécharger
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Plan au sol (permis)Télécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1933 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Jardin | 40m² |
| Terrasse | 20m² |
| Surface de la parcelle | 123m² |
| Surface habitable | 140m² |
| Surface bâtie | 65m² |
| Revenu cadastral | € 946 |
| Précompte immobilier | € 1.007 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 283.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10572565) / Score du terrain : A (ID : 0100/00S002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
283
kWh/m²
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Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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